Terug naar de resultaten
Lisdoddelaan 106 in Amsterdam 1087 KA

Lisdoddelaan 106

1087 KA Amsterdam
Vraagprijs € 1.450.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Zeer mooie en ruime familiewoning met een woonoppervlak van 256 m2, een heerlijke zonnige tuin aan vaarwater, twee dakterrassen en een eigen oprit met ruimte voor twee auto's en een berging.

Op het mooie Kleine Rieteiland op de gewilde zuidzijde is dit fraaie, in 2011 gebouwde woonhuis gelegen, met aan de tuinzijde vrij uitzicht over water naar het Diemerpark. Het woonhuis is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 256 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zeer mooie en ruime familiewoning met een woonoppervlak van 256 m2, een heerlijke zonnige tuin aan vaarwater, twee dakterrassen en een eigen oprit met ruimte voor twee auto's en een berging.

Op het mooie Kleine Rieteiland op de gewilde zuidzijde is dit fraaie, in 2011 gebouwde woonhuis gelegen, met aan de tuinzijde vrij uitzicht over water naar het Diemerpark. Het woonhuis is vrijstaand gebouwd met een betonnen casco. Er is een uitstekende isolatie (in de winter lekker warm, in de zomer koel) en er zijn geen contactgeluiden naar buren (huis staat ‘vrijstaand’).

Het woonoppervlak is verdeeld over 3 woonlagen. Een grote woonkamer en zeer ruime woonkeuken, 5 grote (slaap)kamers, 2 badkamers en 3 toiletten, 2 grote dakterrassen en een berging voor fietsen en opslag. In de woonkamer is een open haard en verder is de verwarming op alle woonlagen door middel van vloerverwarming.

Begane grond:
De begane grond is 112 m2 groot. Hier is de entree, ruime hal met garderobe en technische voorziening, ruim toilet en trap naar de eerste verdieping. Er is een grote woonkamer met een open haard en een zeer ruime woonkeuken die is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een kookeiland. De woonkamer de woonkeuken worden gescheiden door een ruime pantry. Naast de 4 openslaande deuren aan de waterzijde bevindt zich een grote inbouwkast.

Souterrain:
Het multifunctionele souterrain (72 m2) heeft een stahoogte van 249 cm en is een volwaardige leefruimte met buitenruimte met veel lichtinval. In het souterrain bevinden zich 2 grote (slaap)kamers, een badkamer met douche en toilet, een keuken en een kast voor de wasmachine en de droogtrommel en een technische ruimte met berging.

Verdieping:
De eerste verdieping (65 m2) is toegankelijk via een brede trap met natuurlijke lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers, een werkkamer, een grote badkamer en een separaat toilet. Twee van de kamers hebben openslaande deuren naar het grote terras met uitzicht op het water. De ruimtes worden verlicht door inbouwspots.

Oprit en berging:
De oprit heeft plaats voor twee auto’s en de berging biedt ruimte voor fietsen en opslag.

Buitenruimte:
De achtertuin is op het zuidwesten. Hier kan nog een steiger gebouwd worden voor het aanleggen van 2 boten. De buitentrap in de tuin biedt toegang naar 2 zeer royale terrassen. Het terras grenzend aan de twee slaapkamers op de eerste verdieping van ca. 30m2 en een riant dakterras van ca. 65 m2 met uitzicht over het park en IJburg.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011
- 256 m2 woonoppervlak (conform NEN 2580)
- Plafond hoge deuren
- Bouw en afwerking met kwalitatief hoogstaande materialen
- De gehele woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming
- Kozijnen (kiep/kantel) van geanodiseerd aluminium, inbraakwerend beslag en dubbele beglazing
- In de plafonds van de gehele woning zijn inbouwspots ingebouwd
- Stadsverwarming
- Leidingen door grondboring tbv aardverwarming aanwezig

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt van 1 mei 2002 t/m 30 april 2052
- De canon is afgekocht t/m 30 april 2052
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 256 m² Perceeloppervlakte 238 m² Gebouwgebonden buitenruimte 106 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 938 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-11-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (7.2 m bij 7.65 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 1942 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2052-04-30
Route van naar Lisdoddelaan 106, 1087 KA Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.