Zuiderzeepark 61

Omschrijving

***English translation below***
Fraai gelegen royale 2-onder-1-kapwoning grenzend aan een park met 4 slaapkamers, een prachtige tuin en carport op eigen terrein

Deze mooie woning is zeer gunstig gelegen in een kleinschalige jonge woonwijk (bouwjaar 1995) aan de rand van Amsterdam-Noord achter de Schellingwouderdijk. Omgeven door veel groen en zeer kindvriendelijk. In slechts 15 fietsminuten bent u bij de pont naar het Centraal Station en binnen 1 minuut op de ring A10. Het prachtige Oost Waterland op loopafstand én dichtbij Amsterdam Centrum. “Best of both worlds”!

Amsterdam Noord is “booming”. Er vestigen zich veel jonge creatieve bedrijven en trendy horecagelegenheden. Hotspots zoals o.a. EYE, Tolhuistuin, Pllek, NDSM terrein, Café Modern en De Goudfazant.

De woning is uitstekend onderhouden en heeft een mooie eikenhouten visgraadvloer op de begane grond. Verder zijn er elektrische sunscreens bij de slaapkamers en een elektrisch zonnescherm bij de woonkamer.

Indeling: Entree/hal met meterkast en een toilet met fontein. Tevens is hier de trap naar de eerste verdieping. Door een deel van de oorspronkelijke garage bij de woonkamer te betrekken is een zeer ruime living ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. De mooie luxe open keuken is op maat gemaakt en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een hardstenen aanrechtblad.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De licht betegelde badkamer heeft een ligbad, toilet, douche en een mooi wastafelmeubel. Op deze verdieping ligt een mooie parketvloer.

Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer met dezelfde parketvloer. Tevens bevindt zich op deze verdieping een grote berging/wasruimte waar ook de CV ketel en een centraal stofzuigsysteem hangt. Ook is hier een deur geplaatst naar het nog eventueel aan te leggen dakterras op het noordwesten.

De fraai ingerichte achtertuin met een houten berging is op het zuidoosten. Naast de voordeur is een tweede berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995
- Woonoppervlakte is 150 m2 exclusief de berging (NEN2580)
- Prachtige tuin op het zuidoosten
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- Carport op eigenterrein
- Elektrische rolluiken bij de slaapkamers
- Elektrisch zonnescherm bij woonkamer
- Centraal stofzuigsysteem
- Mooie eikenhouten visgraadvloer op de begane grond
- Openslaande deuren naar de tuin
- Mooie radiatorbekleding op de begane grond

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen Amsterdam voorwaarden 2016 zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt van 20 maart 2020 t/m 31 maart 2044
- De canon is afgekocht tot 31 maart 2044
- Erfpachtcanon vanaf 1 april 2044 is € 1.668,- vermeerderd met een inflatiecorrectie

Parkeren
Er is parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein onder de carport. Daarnaast zijn er in het Zuiderzeepark nog voldoende openbare parkeerplaatsen waar u gratis kunt parkeren.

***English***
Beautifully situated spacious semi-detached house adjacent to a park with 4 bedrooms, a beautiful garden and carport on own ground.

This beautiful house is very conveniently located in a small-scale young neighbourhood (built in 1995) on the outskirts of Amsterdam North behind the Schellingwouderdijk. Surrounded by greenery and very child friendly. In just 15 minutes by bike you are at the ferry to Central Station and within 1 minute on the A10 ring road. The beautiful East Waterland within walking distance and close to Amsterdam Centre. "Best of both worlds!

Amsterdam North is booming. There are many young creative businesses and trendy restaurants. Hotspots such as EYE, Tolhuistuin, Pllek, NDSM terrain, Café Modern and De Goudfazant.

The house is well maintained and has a beautiful oak floor on the groundfloor. Furthermore, there are electric sunscreens in the bedrooms and an electric sunshade in the living room.

Layout: Entrance / hall with meter cupboard and a toilet with sink. Also here is the stairs to the second floor. By involving a part of the original garage into the living room there is now a very spacious living room with patio doors to the garden. The beautiful luxury open kitchen is custom made and is equipped with various appliances and a stone countertop.

On the second floor are three bedrooms. The light tiled bathroom has a bath, toilet, shower and a beautiful washbasin. On this floor is a beautiful parquet floor.

On the second floor is the fourth bedroom with the same parquet floor. Also on this floor is a large storage / laundry room where the boiler and a central vacuum system hangs. Also here is a door placed to a possible roof terrace on the northwest.

The beautifully landscaped backyard with a wooden shed is on the southeast. Next to the front door is a second storage room.

Particulars:
- Year of construction 1995
- Living area is 150 m2 excluding the storage room (NEN2580)
- Beautiful garden on the southeast
- Fully insulated
- Energy label B
- Carport on property
- Electric shutters in the bedrooms
- Electric sunshade at living room
- Central vacuuming system
- Beautiful oak herringbone floor on the groundfloor
- French doors to the garden
- Beautiful radiator cladding on the groundfloor

Erfpacht
- The General Terms and Conditions Amsterdam 2016 apply.
- The period runs from 20 March 2020 to 31 March 2044.
- The annual fee is bought off until 31 March 2044
- The annual fee from 1 April 2044 is € 1,668 plus an inflation adjustment


Parking
There is parking space for one car on private property under the carport. In addition, there are plenty of public parking spaces in the Zuiderzeepark where you can park for free.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.633,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 510 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-09-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (7.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AL Perceelnummer 2766 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2044-04-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties