Corversbosstraat 24

Omschrijving

MODERNE EENGEZINSWONING MET MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS, TUIN EN GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN
Ze komen niet vaak te koop, deze fijne eengezinswoningen in het plan ‘De binnentuin van Noord’ gebouwd in 2016. Met deze woning heb je niks meer te wensen. Veel leefruimte (123m2), grote achtertuin (48 m2) en als kers op de taart een gemeenschappelijke binnentuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en ouders kunnen barbecueën en borrelen. Lijkt dat je wat, deze moderne woning met deze gezelligheid kom dan snel langs om het werkelijk te beleven.

- For English see below.

De woning
Wat opvalt nadat je via de gang de woonkamer instapt, is het ruimtelijke gevoel dat de uitbouw aan de achterzijde geeft. De woonkamer heeft ook daadwerkelijk een royale afmeting waardoor er tussen de keuken aan de voorzijde en de glazen pui met openslaande deuren aan de achterzijde veel plek is voor een ruime hoekbank en grote eettafel. Met de vloerverwarming onder de in visgraat patroon gelegde PVC vloer heb je altijd lekker warme voeten.

De landelijk witte hoekkeuken met grijs composiet aanrechtblad aan de voorkant van de woonkamer heeft een losstaand gasfornuis en biedt meer dan voldoende ruimte voor de keukenspullen.

De glazen pui met dubbele openslaande deuren gevat in wit houten kozijnen biedt niet alleen een fijn uitzicht op de 9 meter diepe tuin maar zorgt bovendien voor veel natuurlijk licht. De onderhoudsvrije tuin heeft een separate houten schuur voorzien van elektra voor de opslag van tuinspullen en fietsen.

Via de deur in de schutting kom je in de afgesloten gemeenschappelijke binnentuin waar kinderen altijd wel een vriendje vinden waar veilig mee kan worden gespeeld. Dat is niet alleen voor de kinderen genieten!

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 2 van een ruim formaat en 1 van een wat kleiner formaat. Op deze verdieping ligt ook de ruime familie badkamer met bad én inloopdouche en toilet.

En last but not least de bovenste verdieping. De zolderverdieping is vorig jaar volledig verbouwd tot luxe master bedroom met douche en wastafel. De nieuwe dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel ruimte en mede door de nok in het zicht waan je je in een hotelkamer. De mooi afgewerkte inbouwkasten bieden veel opbergruimte, iets waar je als gezin nooit genoeg van kunt hebben. Hier kan je je als ouder lekker terugtrekken.

De ligging
De Corversbosstraat ligt in een rustig deel van de Waterlandplein buurt in het Amsterdam Noord. Het is een rustige en autoluwe buurt. Er zijn diverse basisscholen op korte (loop)afstand aanwezig.

Het vernieuwde Waterlandplein met een uitgebreid aanbod aan winkels is op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Aldi en voor vers brood en ambachtelijk vlees zijn er lokale bakkertjes en slagers.

Er is een gemakkelijke verbinding met de stad en het Centraal Station met het openbaar vervoer (bus en Noord-Zuid metro lijn) en de pont naar CS vertrekt op 15 minuten fietsafstand. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring A10. Parkeren in de straat is (nog) onbetaald en zonder vergunning mogelijk.

Bijzonderheden
- Eengezinswoning
- Bouwjaar 2016
- 123,3 m2 (NEN 2580) woonoppervlak
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Dakkapel aan voor- en achterzijde
- Energielabel A
- Stadsverwarming
- Vloerverwarming op begane grond
- Ruime tuin grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin
- Oplevering in overleg

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen van Voortdurende Erfpacht van de gemeente Amsterdam 2000 zijn van toepassing;
- De canon voor het huidige tijdvak t/m 1-12-2064 is afgekocht;
- Eeuwigdurend erfpacht onder gunstige voorwaarden aangevraagd, nog geen aanbod.

---------------

MODERN SINGLE-FAMILY HOME WITH NO LESS THAN 4 BEDROOMS, GARDEN AND COMMUNAL COURTYARD
They don't often come up for sale, these lovely single-family homes in the plan 'The Binnentuin van Noord', built in 2016. With this house you have nothing more to wish for. Lots of living space (123 m2), large backyard (48 m2) and, as icing on the cake, a communal courtyard where children can play to their heart's and parents can barbecue and have drinks. If this appeals to you, this modern home including this coziness, then come by quickly to really experience it.

The house
What is striking after you enter the living room through the hallway is the spacious feeling that the extension at the rear gives. The living room actually has a generous size, meaning that between the kitchen at the front and the glass front with French doors at the rear there is plenty of room for a spacious corner sofa and large dining table. With the underfloor heating under the PVC floor laid in a herringbone pattern, you will always have nice and warm feet.

The rural white corner kitchen with gray composite worktop at the front of the living room has a free-standing gas stove including oven and offers more than enough space for kitchen utensils.

The glass facade with double doors set in white wooden frames not only offers a nice view of the 9-meter deep garden, but also provides plenty of natural light. The maintenance-free garden has a separate wooden shed with electricity for storing garden supplies and bicycles.

Through the door in the fence you enter the enclosed communal courtyard where children will always find a friend to play with safely. That's not just fun for the kids!

On the first floor there are 3 bedrooms, 2 of a spacious size and 1 of a somewhat smaller size. The spacious family bathroom with bath, walk-in shower and toilet is also located on this floor.

And last but not least the top floor. The attic was completely renovated last year into a luxurious master bedroom with shower and sink. The new dormer window at the rear provides plenty of space and, partly because of the rooftop in view, you feel like you are in a hotel room. The beautifully finished fitted wardrobes offer plenty of storage space, something you can never have enough of as a family. As a parent you can retreat here.

Location
The Corversbosstraat is located in a quiet part of the Waterlandplein neighborhood in Amsterdam North. It is a quiet and car-free neighborhood. There are several primary schools within a short (walking) distance.

The renovated Waterlandplein with an extensive range of shops is within walking distance. For your daily shopping you can go to Albert Heijn or Aldi and for fresh bread and artisanal meat there are local bakeries and butchers.

There is an easy connection to the city and Central Station by public transport (bus and North-South metro line) and the ferry to CS departs within 15 minutes by bike. You can reach the A10 ring road within 5 minutes by car. Parking in the street is (still) unpaid and possible without a permit.

Particularities
- Single-family home
- Year of construction 2016
- 123.3 m2 (NEN 2580) living space
- 4 bedrooms and 2 bathrooms
- Dormer window at front and rear
- Energy label A
- City heating
- Underfloor heating on the ground floor
- Spacious garden adjacent to the communal courtyard
- Delivery in consultation

Ground lease
- The General Provisions of Continuous Leasehold of the Municipality of Amsterdam 2000 apply;
- The canon for the current period up to and including 1-12-2064 has been bought off;
- Perpetual leasehold under favorable conditions applied for, no offer yet.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 739.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.008,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 448 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2026 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie AL Perceelnummer 6145 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2064-12-01

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties