Sumatrakade 1427

Omschrijving

*** English translation below***
Geniet vanaf de zevende verdieping van een schitterend panoramisch uitzicht over het IJ (een levend maritiem schilderij) of vanaf het zonnige balkon op het zuiden in dit gelijkvloerse appartement van 135 m2. Het appartement is bereikbaar met een lift en heeft een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.

In het gebouw Concordia aan de Sumatrakade ligt op de zevende verdieping dit goed onderhouden appartement, een van de grootste typen in het gebouw, met maar liefst 3 slaapkamers en een mooie grote doorzon woonkamer met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Kortom; een heerlijk ruim appartement met alle gemak en comfort, gelegen op een zeer gewilde locatie.

De omgeving:
Het Java-eiland is het meest westelijk gelegen eiland van de oude vijf havenpieren in het Oostelijk havengebied. Architect Sjoerd Soeters heeft in de jaren negentig het Java-eiland her ontwikkeld voor woningbouw, hierdoor is de grachtengordel van de toekomst ontstaan. Gevarieerde woningbouw aan het water met onvervalste Amsterdamse dwarsgrachten en groene binnentuinen.

Op het Java-eiland gaan dorps- en stadsleven hand in hand. Zeer centraal gelegen op fietsafstand van het Centrum, op loopafstand van openbaar vervoer (bus en tram) en met de auto zit u zo op de Ringweg A-10. In de directe omgeving liggen onder andere het winkelcentrum Brazilië, diverse basisscholen, sportfaciliteiten, uitgaansgelegenheden zoals Muziekgebouw aan ’t IJ, club Panama en restaurants HappyHappyJoyJoy, Pata Negra en The Harbour Club Oost.

Indeling
Via de lift komt u op de zevende verdieping waar twee appartementen zijn met ruime opgang. Hier is de entree van de woning, een ruime hal, 2 gelijkwaardige slaapkamers en een grote master bedroom met een zijkamer ideaal geschikt als inloopkast. Verder is er het toilet, berging/wasruimte en de badkamer met een douche, toilet en wastafel. De doorzon woonkamer is maar liefst 11.25 meter lang en heeft 4 grote ramen met zicht op het IJ. De open keuken is in een hoekopstelling en heeft diverse inbouwapparatuur. Het balkon op het zuiden is vanuit de keuken en de master bedroom bereikbaar. In het souterrain van het gebouw bevindt zich de privé parkeerplaats en de privé berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlak 135 m2, balkon 9 m2 en berging 6 m2 (NEN 2580)
- Eigen parkeerplaats
- 3 Slaapkamers
- Gebouw is voorzien van een lift
- Energielabel B
- Vraagprijs inclusief eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw
- Verwarming via Stadswarmte, doch gasaansluiting voor koken
- Eerste rang bij SAIL 2020

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1994 zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt van 1 september 1995 t/m 31 augustus 2045
- De canon is afgekocht t/m 31 augustus 2045
- Aanvraag eeuwigdurende erfpacht is in 2019 gedaan

VvE
- VvE De armada
- De servicekosten zijn 201,- per maand inclusief de parkeerplaats
- Actieve, financieel gezonde VvE met een goed meerjaren onderhoudsplan
- Professionele administrateur


Enjoy a magnificent panoramic view over the IJ (a living maritime painting) from the seventh floor or from the sunny south-facing balcony in this apartment of 135 m2. The apartment is accessible by lift and has its own parking space and storage in the basement.

In the building Concordia on the Sumatrakade, this well-maintained apartment is one of the largest types in the building, with no less than 3 bedrooms and a beautiful large living room with an open kitchen with various built-in appliances. In short; a wonderfully spacious apartment with all comfort, located in a very popular location.

Area:
Java Island is the westernmost island of the old five port piers in the Eastern Docklands. Architect Sjoerd Soeters redeveloped the Java island for housing in the 1990s, creating the ring of canals of the future. Varied housing on the water with genuine Amsterdam canals and green inner gardens.

Village and city life go hand in hand on Java Island. Very centrally located within cycling distance of the Center, within walking distance of public transport (bus and tram) and by car you to the Ringweg A-10. In the immediate vicinity are the shopping center Brazil, various primary schools, sports facilities, entertainment venues such as Muziekgebouw aan 't IJ, Panama club and restaurants HappyHappyJoyJoy, Pata Negra and The Harbor Club East.

Layout
The elevator takes you to the seventh floor where there are two apartments with a spacious entrance. Here is the entrance of the house, a spacious hall, 2 equivalent bedrooms and a large master bedroom with a side room ideal as a walk-in closet. There is also the toilet, storage / laundry room and the bathroom with a shower, toilet and sink. The living room is no less than 11.25 meters long and has 4 large windows with a view of the IJ. The open kitchen is in a corner arrangement and has various built-in appliances. The south-facing balcony is accessible from the kitchen and the master bedroom. In the basement of the building is the private parking space and the private storage.

Particularities:
- Year of construction 1997
- Living space 135 m2, balcony 9 m2 and storage 6 m2 (NEN 2580)
- Private parking space
- 3 bedrooms
- Building is equipped with an elevator
- Energy label B
- Asking price includes private parking space in the garage under the building
- Heating via district heating but also a gas connection for cooking
- First rank at SAIL 2020

Ground lease
- The General Regulations of the Municipality of Amsterdam of 1994 apply
- The period runs from September 1, 1995 to August 31, 2045
- The canon was bought until August 31, 2045
- Application for perpetual leasehold has been made in 2019

HOA
- VvE The armada
- The service costs are 201, - per month including the parking space
- Active, financially healthy HOA with a good long-term maintenance plan
- Professional administrator

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.555,56 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 201,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 430 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-03-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 201,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie N Perceelnummer 4017 Index 66 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2045-08-31 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie N Perceelnummer 4017 Index 209 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2045-08-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties