Nieuwe Hoogstraat 21 D

Omschrijving

***English translation below***
Bijzonder wonen op een toplocatie in Amsterdam! Dat is wonen aan de Nieuwe Hoogstraat 21 D ten voeten uit. U woont hier in een bijzonder monumentaal dubbel bovenhuis dat goed is ingedeeld en afgewerkt. Het complex waar deze woning deel van uit maakt is in 2013 volledig gerenoveerd en ook is de fundering vernieuwd. Het totale woonoppervlak is 91 m2. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

De Nieuwe Hoogstraat is autovrij en één van de Damstraatjes, dat onderdeel is van de oude historische binnenstad van Amsterdam. Tegenwoordig is het een gevarieerd en uniek winkelstraatje, met ambachtelijke en gespecialiseerde winkels. Vintage liefhebbers weten daarnaast ook de Nieuwe Hoogstraat goed te vinden.

Bereikbaarheid:
Het Centraal Station en al het andere openbaar vervoer ligt op loopafstand. Het metrostation 'Nieuwmarkt' bevindt zich op ca. 50 meter afstand van de woning. Ook per tram en bus zijn er goede verbindingen. Daarnaast is het via de Prins Hendrikkade gemakkelijk om naar diverse uitvalswegen te rijden.

Indeling:
De afgesloten entree is op de tweede verdieping. Op de derde verdieping is de ruime doorzon woonkamer van bijna 11 meter lang. De woonkamer aan de voorzijde heeft drie grote ramen met fraai uitzicht op de toren van de Zuiderkerk. Aan de achterzijde is de open keuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Daarnaast is op deze verdieping nog een hal en toilet met een fontijntje.

Middels een open trap is de vierde, tevens bovenste verdieping bereikbaar. Hier zijn twee grote slaapkamers en de badkamer. In de badkamer is het tweede toilet, douche, wastafel en de aansluitpunten voor een wasmachine en droger. Op de overloop is een CV-kast met een Intergas ketel combi ketel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1804
- Woonoppervlakte 91m2 (NEN2580)
- Geheel gerenoveerd in 2012/2013 inclusief nieuwe fundering en dak
- Goed onderhouden
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- Gemeentelijk monument
- Oplevering in overleg

Erfpacht
- De erfpacht is al omgezet naar eeuwigdurende erfpacht
- Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2016 zijn van toepassing
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht

VvE
- Nieuwe Hoogstraat 15 t/m 23
- De servicekosten zijn € 257,53 per maand
- Financieel gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE

***English translation***
Special living in a prime location in Amsterdam! That is living at Nieuwe Hoogstraat 21 D to the fullest. You live here in a special monumental double upper house that is well laid out and finished. The complex of which this house is part was completely renovated in 2013 and the foundation was also renewed. The total living area is 91 m2. The leasehold has been bought off forever!

The Nieuwe Hoogstraat is car-free and one of the Damstraatjes, which is part of the old historic city center of Amsterdam. Today it is a varied and unique shopping street, with artisan and specialized shops. Vintage enthusiasts also know where to find the Nieuwe Hoogstraat.

Accessibility:
Central Station and all other public transport are within walking distance. The metro station 'Nieuwmarkt' is approximately 50 meters from the house. There are also good connections by tram and bus. In addition, it is easy to drive to various arterial roads via the Prins Hendrikkade.

Layout:
The closed entrance is on the second floor. On the third floor is the spacious living room of almost 11 meters long. The living room at the front has three large windows with a beautiful view of the tower of the Zuiderkerk. At the rear is the open kitchen with enough space for a large dining table. In addition, there is a hall and toilet with a fountain on this floor.

The fourth, also top floor, can be reached via an open staircase. Here are two large bedrooms and the bathroom. The bathroom has a second toilet, shower, sink and connections for a washing machine and dryer. On the landing there is a central heating cupboard with an Intergas boiler combination boiler.

Particularities
- Year of construction 1804
- Living area 91m2 (NEN2580)
- Completely renovated in 2012/2013 including new foundation and roof
- Well maintained
- Nationally protected cityscape
- Municipal monument
- Delivery in consultation

Ground lease
- The leasehold has already been converted to perpetual leasehold
- General Provisions of the Municipality of Amsterdam of 2016 apply
- The ground rent has been bought off perpetually

HOA
- Nieuwe Hoogstraat 15 to 23
- The service costs are € 257.53 per month
- Financially healthy, active and professionally managed homeowners' association

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.967,03 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 257,53 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1804 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Inhoud 288 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 257,53 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie G Perceelnummer 9250 Index 18 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties