Bart van der Leckhof 22

Omschrijving

***English translation below***
Mooi 3-kamer appartement In de populaire nieuwe woonwijk Holland Park met een balkon op het zonnige zuiden en een parkeerplaats in de onderbouw!

Het appartement is gelegen in de nieuwbouwwijk Holland Park in Diemen Zuid. De straten in Holland Park zijn vernoemd naar beroemde Nederlandse architecten en beeldend kunstenaars. Het komt daarom niet als een verrassing dat de nieuw gebouwde appartementen in Holland Park zijn ontworpen volgens een hoge standaard van hedendaagse Nederlandse architectuur. De grachten en straten hebben een kromming zoals we deze kennen van de grachten in Amsterdam.
De ligging is echt ideaal met alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik. Zo is er een Albert Heijn, wijnbar, wasserette, stomerij, kapsalon, Fitness & Health Centrum, basketbalveld, tennisbaan en een fietsenmaker. In Holland Park bevinden zich verspreid over de wijk een aantal boetiekjes, ontbijt-/lunchzaak DSTRCT-DZ en bakkerij Breadz in de toekomst zullen er nog een aantal cafés en restaurants openen.

Naast de vele voorzieningen in de wijk is Holland Park heel goed bereikbaar met de auto maar ook met openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich het trein- en metrostation Diemen-Zuid en metrostation Verrijn Stuartweg. Ook diverse busverbindingen (73, 44, N87) bevinden zich in de nabije omgeving. Met de auto zijn binnen 5 minuten de opritten van de A1, A9 en A10 te bereiken. Op fietsafstand zijn winkelcentrums Kruidenhof, Diemerplein en Amsterdamse Poort.

Indeling
De entree op de tweede verdieping is via een galerij. Middels de hal is er toegang tot nagenoeg alle vertrekken. De woonkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en kent veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en de brede openslaande deuren naar het balkon. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken kijk je uit over de verzorgde binnentuin. Het balkon is gelegen op het zuiden. De mooie open keuken is uitgevoerd in rechte keukenopstelling met composieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combioven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is een bergruimte te bereiken. Hierin bevindt zich de wasmachineaansluiting en mechanische ventilatiebox.

Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Verder is er nog een toilet en een licht badkamer met een inloopdouche en een wastafel. Verder is er een eigen berging op de verdieping en een parkeerplaats in de onderbouw.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte ca. 62m2
- Eigen parkeerplaats
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Moderne open keuken
- Eigen separate berging
- Oplevering in overleg

VvE
- VvE Hollandpark blok 2
- De servicekosten zijn €142,08 per maand voor het appartement
- De servicekosten zijn €55,13 per maand voor de parkeerplaats
- Actieve VvE in professioneel beheer
- Ruim reservefonds en meerjarenonderhoudsplan aanwezig

Beautiful 3-room apartment in the popular new residential area of Holland Park with a balcony on the sunny south and a parking space in the basement!

The apartment is located in the new Holland Park district in Diemen South. The streets in Holland Park are named after famous Dutch architects and visual artists. It therefore comes as no surprise that the newly built apartments in Holland Park have been designed to a high standard of contemporary Dutch architecture. The canals and streets have a curvature as we know it from the canals in Amsterdam.

The location is really ideal with all amenities and facilities within easy reach. There is an Albert Heijn, wine bar, laundry, dry cleaning, hairdressing salon, Fitness & Health Center, basketball court, tennis court and a bicycle repair shop. In Holland Park there are a number of boutiques spread across the district, breakfast/lunch shop DSTRCT-DZ and bakery Breadz will open a number of cafes and restaurants in the future.

In addition to the many amenities in the district, Holland Park is very easily accessible by car, but also by public transport. The Diemen-Zuid train and metro station and Verrijn Stuartweg metro station are within walking distance. Various bus connections (73, 44, N87) are also located in the vicinity. The ramps of the A1, A9 and A10 can be reached within 5 minutes by car. Within cycling distance are shopping centers Kruidenhof, Diemerplein and Amsterdamse Poort.

Layout
The entrance on the second floor is through a gallery. Through the hall there is access to almost all rooms. The living room is located at the rear of the apartment and has a lot of natural light through the large windows and the wide patio doors to the balcony. Both the living room and the kitchen overlook the well-kept courtyard garden. The balcony is located on the south. The beautiful open kitchen has a straight kitchen layout with composite worktops and has various built-in appliances such as an induction hob, combi oven, fridge-freezer combination, dishwasher and extractor hood. A storage room can be reached from the kitchen. This contains the washing machine connection and mechanical ventilation box.

At the front are the two bedrooms. There is also a toilet and a bright bathroom with a walk-in shower and a sink. There is also a private storage room on the first floor and a parking space in the basement.

Particularities
- Own ground
- Construction year 2017
- Living area approx. 62m2
- Own parking space
- Communal bicycle shed
- Modern open kitchen
- Own separate storage room
- Delivery in consultation

VvE
- VvE Hollandpark block 2
- The service costs are €142.08 per month for the apartment
- The service costs are €55.13 per month for the parking space
- Active VvE in professional management
- Ample reserve fund and multi-year maintenance plan available

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.370,97 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 197,21 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 208 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-07-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 197,21 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie D Perceelnummer 2891 Index 37 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie D Perceelnummer 2891 Index 113 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties