Jan Bertsstraat 8

Omschrijving

***English translation below***
Deze "karakteristieke woning" is gelegen in de echte oude kern van Diemen-Centrum. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van 61 m2, 2 slaapkamers, ruime woonkamer en een beschutte tuin is dit een heerlijke woning om te starten en waar je direct in kunt.

Daarnaast is de ligging perfect, in een mum van tijd ben je bij diverse sportaccommodaties, het grote winkelcentrum en het NS-Station. Al deze locaties bevinden zich namelijk op loopafstand. Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10) is de bereikbaarheid uitstekend. Met tram 19 vlak voor de deur ben je zo in het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Er is een gezamenlijke entree die toegang biedt tot zowel de beneden- als bovenwoningen. De woning kom je binnen via de entree en de hal, welke toegang geeft tot bijna alle vertrekken in de woning. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers en de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser en separate koelkast. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin. Bij het betreden van de ruime woonkamer (voorheen 2 kamers) proef je de gezellige sfeer, lekker "chillen op de bank” of gezellig bij elkaar zitten aan een ruime eettafel, dat zijn de mogelijkheden die je hier hebt. De woonkamer is voorzien van een moderne laminaat vloer, de wanden en plafond zijn glad gestuukt.

Vanuit de hal heb je natuurlijk ook toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een design handdoeken radiator. Vanuit de badkamer heb je toegang tot de tweede slaapkamer.

Tuin:
De kleine, maar gezellige tuin, biedt veel beschutting en is gelegen op het zuidoosten. Daarnaast is de tuin voorzien van sierbestrating en een prachtige Palmboom.

Bijzonderheden:
- Gelegen op EIGEN GROND
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 61 m2 (NEN 2580)
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Glad gestuukte wanden en plafonds;
- Gezellige straat met dertiger jaren woningen;
- Op nog geen 100m van tram 19;
- Op 500 meter afstand van de Watergraafsmeer;
- De plafonds zijn door het gehele huis geïsoleerd.

VvE
- VvE Jan Bertsstraat 6 en 8
- Servicekosten € 100,- per maand
- Gezonde VvE, reservefonds aanwezig


This "characteristic house" is located in the real old core of Diemen-Centre. The house has been modernized over the years. With a living area of 61 m2, 2 bedrooms, a spacious living room and a secluded garden, this is a wonderful home to start and where you can move in immediately.

In addition, the location is perfect, in no time you are at various sports facilities, the large shopping center and the NS Station. All these locations are within walking distance. With ample parking space in front of the door and various roads nearby (A1, A2, A9, A10), accessibility is excellent. Tram 19 right outside the door will take you to the center of Amsterdam in no time.

Layout:
There is a joint entrance that provides access to both the downstairs and upstairs apartments. You enter the house through the entrance and the hall, which gives access to almost all rooms in the house. At the rear are 2 bedrooms and the kitchen. The kitchen is equipped with a 4-burner gas hob, electric oven, dishwasher and separate refrigerator. From the kitchen there is also access to the garden. When entering the spacious living room (formerly 2 rooms) you can taste the cozy atmosphere, relax on the couch or sit together at a spacious dining table. Those are the options you have here. The living room has a modern laminate floor, the walls and ceiling are plastered smoothly.

From the hall you also have access to the bathroom. This is equipped with a washbasin, walk-in shower and a designer towel radiator. From the bathroom you have access to the second bedroom.

Garden:
The small but cozy garden offers a lot of shelter and is located on the southeast. In addition, the garden has decorative paving and a beautiful Palm tree.

Particularities:
- Located on OWN GROUND
- Year of construction 1930
- Living area 61 m2 (NEN 2580)
- Fully equipped with double glazing;
- Smooth plastered walls and ceilings;
- Cozy street with houses from the thirties;
- Less than 100m from tram 19;
- 500 meters from the Watergraafsmeer;
- The ceilings are insulated throughout the house.

VvE
- VvE Jan Bertsstraat 6 and 8
- Service costs € 100 per month
- Healthy VvE, reserve fund available

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.081,97 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Inhoud 214 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-11-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (6.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2092 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties