Veenderijgouw 94

Omschrijving

***English translation below***
Heerlijk rustig en vrij leven onder de rook van Amsterdam. Ongelooflijk hoe stil en landelijk je woont en dat zo dicht bij de hoofdstad. ’s Ochtends lekker ontbijten in de tuin aan het water, kijken hoe de eendjes langs zwemmen of heerlijk dagdromen terwijl je over weilanden uitkijkt. En dat op minder dan 15 minuten van Amsterdam.

Deze mooie in 2012 gebouwde hoekwoning ligt in een nieuwe wijk in het prachtige Broek in Waterland. De Veenderijgouw is een rustige en kindvriendelijke straat en alle woningen zijn gebouwd in de karakteristieke stijl van deze regio. De woning heeft aan de achterzijde een tuin en aan de zijkant een terras, beide aan vaarwater. Van ‘s morgens vroeg tot aan de zonsondergang kun je hier van de zon genieten.

Broek in Waterland is één van de mooiste Waterlandse dorpen direct ten Noorden van Amsterdam. Wonen in Broek in Waterland betekent vooral wonen in rust maar wel met Amsterdam binnen handbereik. De ringweg A10 en de IJtunnel naar het centrum van Amsterdam liggen op maar 5 kilometer. Er zijn voorzieningen zoals winkels, een geliefde basisschool en sportverenigingen. Een fantastische plek om kinderen op te laten groeien. Ook openbaar vervoer naar Amsterdam is goed en de bushalte is op 10 minuten lopen van de woning. De bus rijdt zeer frequent naar de eindhalte van de Noord-zuidlijn in Amsterdam noord of het centraal station.

Indeling:
Entree/hal met de meterkast, garderobekasten en een mooi toilet. De woonkamer met een open keuken is ca. 55 m2 groot en heeft openslaande deuren naar de tuin. Ook is er een grote bergkast waar de pomp van de vloerverwarming is geïnstalleerd. De open keuken is luxe, heeft een kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker. Of je nu aan het koken bent of aan tafel zit, vanuit elke hoek van de kamer heb je prachtig uitzicht over het water en de weilanden. De hal, woonkamer en open keuken hebben een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming.

De eerste verdieping is te bereiken via de fraaie eikenhouten trap. Hier zijn drie grote slaapkamers. De badkamer is ruim en heeft een ligbad, het tweede toilet, een douchecabine en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping is nu een grote open ruimte maar hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast is hier de cv-ketel geplaatst en zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine en droger.

De tuin:
Door de hoekligging wordt de woning aan drie zijde omsloten door de tuin. In de voortuin staat een grote houten schuur. Naast het huis is ruimte voor een boot.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012
- Woonoppervlak is 138 m2 en de berging is 9 m2 (NEN2580)
- Het perceeloppervlak is 235 m2
- Luxe open keuken met een kookeiland
- Begane grond heeft plavuizen met vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd, Energielabel A
- Tuin op het zuidwesten en aan vaarwater

***English translation***
Wonderfully quiet and free life close to Amsterdam. Unbelievable how quiet and rural you live and so close to the capital. In the morning, enjoy breakfast in the garden by the water, watch the ducks swim by or daydream while looking out over meadows. And that less than 15 minutes from Amsterdam.

This beautiful corner house, built in 2012, is located in a new neighborhood in beautiful Broek in Waterland. De Veenderijgouw is a quiet and child-friendly street and all homes are built in the characteristic style of this region. The house has a garden at the rear and a terrace at the side, both on waterways. You can enjoy the sun here from early in the morning until sunset.

Broek in Waterland is one of the most beautiful Waterland villages directly north of Amsterdam. Living in Broek in Waterland mainly means living in peace and quiet, but with Amsterdam within reach. The A10 ring road and the IJtunnel to the center of Amsterdam are only 5 kilometers away. There are facilities such as shops, a popular primary school and sports clubs. A fantastic place to raise children. Public transport to Amsterdam is also good and the bus stop is a 10-minute walk from the house. The bus runs very frequently to the terminus of the North-South line in Amsterdam North or the central station.

Layout:
Entrance/hall with the meter cupboard, wardrobes and a nice toilet. The living room with an open kitchen is approximately 55 m2 and has patio doors to the garden. There is also a large storage cupboard where the underfloor heating pump is installed. The open kitchen is luxurious, has a cooking island and is equipped with various built-in appliances, including a Quooker. Whether you are cooking or sitting at the table, from every corner of the room you have a beautiful view of the water and the meadows. The hall, living room and open kitchen have a beautiful tiled floor with underfloor heating.

The first floor can be reached via the beautiful oak staircase. Here are three large bedrooms. The bathroom is spacious and has a bath, the second toilet, a shower and a washbasin.

The second floor is now a large open space, but a fourth bedroom can easily be created here. The central heating boiler is also placed here and here are the connections for the washing machine and dryer.

The garden:
Due to its corner location, the house is enclosed by the garden on three sides. There is a large wooden shed in the front garden. There is room for a boat next to the house.

Particularities:
- Year of construction 2012
- Living area is 138 m2 and the storage room is 9 m2 (NEN2580)
- The plot area is 235 m2
- Luxurious open kitchen with a cooking island
- Ground floor has tiled floors with underfloor heating
- Fully insulated, Energy Label A
- Garden on the southwest and on the waterway

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.978,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 486 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-01-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (11.6 m bij 3.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Broek in Waterland Sectie F Perceelnummer 732 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties