Heems Weer 62

Omschrijving

Deze mooie uitgebouwde hoekwoning met een woonoppervlak van 119 m2 is uniek gelegen aan de rand van het mooie Broek in Waterland met fantastisch uitzicht over de weilanden. In de voortuin drink je heerlijk een kop koffie in de ochtendzon uitkijkend naar de paarden in de verte. En dat op slechts 5 autominuten rijden vanaf Amsterdam. Hier woon je landelijk en ben je tegelijkertijd zo in de stad.

Heems Weer is een hele rustige en kindvriendelijke straat. Voor huisnummer 62 is alleen een voetpad en een smalle sloot voordat de weilanden beginnen waar geregeld koeien of schapen lopen.

Indeling:
Aan de voorzijde van het huis is de entree/hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde, uitgebouwd en heeft twee mooie dakramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de half open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers, een ruime overloop en de badkamer met een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is de derde grote slaapkamer met een dakkapel.

Aan de voorzijde is een compacte voortuin, gelegen op het oosten en uitkijkend op de weilanden. Via de openslaande deuren in de woonkamer én via een achterom is de achtertuin bereikbaar. Deze is gelegen op het westen en heeft in de zomer vanaf 10 uur ‘s morgens de zon tot aan het einde van de dag.

Naast het huis staat een stenen berging met elektra en tevens hangt hier de cv-ketel. De berging is 10 m2 groot en bereikbaar vanuit de tuin.

Broek in Waterland is één van de mooiste Waterlandse dorpen direct ten Noorden van Amsterdam. Wonen in Broek in Waterland betekent vooral wonen in rust maar wel met Amsterdam binnen handbereik. De ringweg A10 en de IJtunnel naar het centrum van Amsterdam liggen op maar 5 kilometer. Op een paar minuten lopen zijn voorzieningen zoals winkels, een geliefde basisschool, een tennis- en voetbalvereniging. Een fantastische plek om kinderen op te laten groeien. Ook openbaar vervoer is goed, de bus rijdt zeer frequent naar de eindhalte van de Noord-zuidlijn in Amsterdam noord of het centraal station.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning op 131 m2 eigen grond
- Woonoppervlak is 119 m2 (NEN 2580)
- Bouwjaar 1983
- Volledig geïsoleerd
- Mooie voor- en achtertuin
- Gelegen aan een voetpad, geen auto’s voor de deur
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.621,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 441 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Broek in Waterland Sectie C Perceelnummer 1408 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Broek in Waterland Sectie C Perceelnummer 1579 Oppervlakte 14 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties