Kerkplein 9

Omschrijving

Prachtig vrijstaand monumentaal woonhuis met een grote schuur in de oude dorpskern van Broek in Waterland. De woning ligt aan het mooie en gezellige kerkplein, is uitstekend onderhouden en heeft een heerlijke tuin rondom.

Het komt niet vaak voor dat er zo'n sfeervolle woning in de verkoop komt. Gebouwd in 1917 met rondom ramen waardoor er mooie zichtlijnen zijn naar de kerk en de andere schitterende monumentale buurpanden. Het totale woonoppervlak is 216 m2 exclusief de schuur. Het perceel is 400 m2 groot. De schuur heeft twee openslaande deuren en is ca. 17 m2 groot.

Broek in Waterland is één van de mooiste Waterlandse dorpen en ligt direct ten noorden van Amsterdam. Wonen in Broek in Waterland betekent vooral wonen in rust maar wel met Amsterdam binnen handbereik. Met de fiets bent u zo in Amsterdam. De afstand tot de A10 en de IJtunnel is maar 5 kilometer. Ook het openbaar vervoer is uitstekend. De bus rijdt zeer frequent naar de eindhalte van de Noord/Zuidlijn in Amsterdam-Noord of het Station Amsterdam Centraal. Er zijn voorzieningen zoals winkels, een geliefde basisschool, uitstekende creche en naschoolse opvang en sportverenigingen. Een fantastische plek om kinderen op te laten groeien.

Indeling:
Aan de voorzijde van het huis is de ruime entree/hal met de meterkast, een grote woonkamer met een mooie open haard en openslaande deuren naar de zitkamer. Aan de achterzijde is nog een kamer en de woonkeuken. De keuken is in 2015 volledig vernieuwd. De sfeervolle keuken is helemaal in de stijl van het huis en voorzien van inbouwapparatuur en een mooi stenen werkblad. In het midden staat een werkeiland en bij de eettafel een grote vaste zitbank. Onder de smaakvolle plavuizenvloer ligt vloerverwarming. In het midden van de begane grond is een hal met de trap naar de verdieping en de trap naar de kelder van ca. 13 m2.

Met uitzondering van de keuken heeft de gehele begane grond een mooie houten vloer, rondom houten kozijnen met glas-in-loodramen en een prachtig balkenplafond.

Op de verdieping zijn 4 slaapkamers waarvan twee met een bedstee, vaste kasten en een bureau op maat gemaakt. Aansluitend aan de grootste slaapkamer is een inloopkast. De badkamer heeft een toilet, ligbad en een douchecabine. Op de overloop zijn nog een aantal vaste kasten en een bergruimte waar de cv-ketel is geplaatst. Op deze verdieping zijn twee dakkapellen en diverse dakramen. Tot slot is er ook nog een bergzolder te bereiken met een vlizotrap.

De tuin is rondom het huis en heeft diverse terrassen zodat er altijd wel een plek is om in de zon te zitten. Links van het huis staat een grote houten schuur met openslaande deuren.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand woonhuis op 400 m2 eigen grond
- Gelegen in een beschermd dorpsgezicht
- Woonoppervlak is 216 m2
- Bouwjaar 1917
- Keuken en deels elektra vernieuwd in 2015
- Voorjaar 2018 alle houten kozijnen geschilderd
- Mooie tuin rondom het huis
- Fraaie openhaard in de woonkamer
- Grote houten schuur links naast het huis
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.500.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.944,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 216 m² Perceeloppervlakte 400 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 879 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Broek in waterland Sectie B Perceelnummer 2110 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties