Jacob van Arteveldestraat 4 B

Omschrijving

***English translation below***

Ruim en goed ingedeeld 3-kamer hoekappartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden en fraai uitzicht op de Erasmusgracht. Het appartement heeft een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.

Dit goed onderhouden appartementencomplex is gelegen in een verzorgde en rustige straat aan de mooie Erasmusgracht in Amsterdam West in de wijk Bos en Lommer. Het complex is gebouwd in 2015 en is van alle gemakken voorzien. Een eigen parkeerplaats, inpandige berging, moderne lift en video intercom installatie. Het appartement zelf is uiteraard ook volgens de laatste trends gebouwd. Strak afgewerkt, zeer goed geïsoleerd en door de gehele woning is een mooie gietvloer met vloerverwarming aangelegd.

OMGEVING:
De locatie van het appartement is ideaal. Alle denkbare voorzieningen zijn op loop- en/of fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, kinderopvang, sport- fitnessscholen en meerdere parken om te recreëren. Het vernieuwde en moderne winkelcentrum Bos en Lommerplein ligt om de hoek en ook bij alle leuke winkeltjes en cafétjes op en rond het Mercatorplein bent u zo. Met de auto zit je vanaf het appartement zo op de A10 maar ook het openbaar vervoer is vanuit hier optimaal. Met een metro station en bus en tramhalte op 5 minuten lopen afstand kan je vanuit hier alle kanten op.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree met de brievenbussen, het trappenhuis en de lift kom je op de eerste verdieping. Hier is de entree van de woning, ruime hal met de meterkast, het toilet en een grote inpandige berging met aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. Verder zijn er twee slaapkamers, de badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel en de woonkamer met een open keuken. Het luxe keukenblok is hoogglans wit en heeft een zwart werkblad. De keuken is voorzioen van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat en naast de combimagnetron ook nog een stoomoven. Het ruime balkon van 5 m2 is op het zuiden en vanaf hier heb je prachtig zicht op de gracht.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2015
- 75 m2 woonoppervlak excl. balkon (NEN 2580)
- Stadsverwarming
- Zeer goed geïsoleerd, energielabel A
- Mooie gietvloer met vloerverwarming
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- Ruime berging in de onderbouw

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30-09-2064
- Aanvraag overstap naar nieuwe erfpachtvoorwaarden 2016 is op tijd gedaan

VvE
- De servicekosten zijn € 175,31 per maand inclusief de parkeerplaats
- Actieve VvE in professioneel beheer
- Ruim reservefonds aanwezig.

***English translation***

Spacious and well laid out 3-room corner apartment with a lovely sunny south-facing balcony and beautiful view of the Erasmusgracht. The apartment has a storage room on the ground floor and a private parking space on an enclosed property.

This well-maintained apartment complex is located in a quiet street on the beautiful Erasmusgracht in Amsterdam West in the Bos en Lommer district. The complex was built in 2015 and is fully equipped. A private parking space, indoor storage room, modern elevator and video intercom installation. The apartment itself is of course also built according to the latest trends. Beautiful finished, very well insulated and a beautiful cast floor with underfloor heating has been installed throughout the house.

ENVIRONMENT:
The location of the apartment is ideal. All conceivable facilities are within walking and/or cycling distance. This includes schools, childcare, sports and fitness schools and several parks for recreation. The renovated and modern Bos en Lommerplein shopping center is just around the corner and you can also easily reach all the nice shops and cafes on and around Mercatorplein. By car you can easily reach the A10 from the apartment, but public transport is also optimal from here. With a metro station and bus and tram stop a 5-minute walk away, you can go in all directions from here.

LAYOUT
You reach the first floor via the communal entrance with the mailboxes, the stairwell and the elevator. Here is the entrance to the house, spacious hall with the meter cupboard, toilet and a large storage room with connections for the washing machine and dryer. There are also two bedrooms, the bathroom with a walk-in shower and a washbasin and the living room with an open kitchen. The luxurious kitchen unit is high-gloss white and has a black worktop. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob and, in addition to the combination microwave, also a steam oven. The spacious balcony of 5 m2 faces south and from here you have a beautiful view of the canal.

PARTICULARITIES
- Year of construction 2015
- 75 m2 living space excl. balcony (NEN 2580)
- District heating
- Very well insulated, energy label A
- Beautiful cast floor with underfloor heating
- Own parking space on closed grounds
- Spacious storage room in the basement

Ground lease
- The General Provisions of the Municipality of Amsterdam of 2000 apply
- The ground rent has been bought off until 30-09-2064
- Request to switch to the new leasehold conditions for 2016 was completed on time

HOA
- The service costs are € 175.31 per month including parking
- Active VvE under professional management
- Large reserve fund available.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.600,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 175,31 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 242 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie index 0.83 Energie einddatum 10-12-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 175,31 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie D Perceelnummer 10741 Index 11 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2064-09-30 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie D Perceelnummer 10741 Index 37 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2064-09-30

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties