Clara Bartonstraat 6

Omschrijving

***English tekst below***
Ruime en gewilde 5-kamer-eengezinswoning van 125 m2 (NEN2580) op een mooie locatie in Amsterdam Noord. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat met parkeergelegenheid voor de deur (max. 2 vergunningen per woning tegen gunstig tarief). Er is een kleine voortuin en een heerlijke achtertuin op het westen waar je tot laat van de zon kunt genieten. De grote ramen zorgen ervoor dat dit een zeer lichte woning is.

Alle gewenste voorzieningen zijn in de buurt. Zoals het Purmerplein met leuke buurtwinkeltjes, maar ook Winkelcentrum Boven 't Y en Waterlandplein zijn op loop/fietsafstand. Er zijn een aantal basisscholen in de buurt, evenals mooi verzorgde speeltuinen en natuurgebieden zoals het Baanakkerspark of de Schellingwouderbreek, waar het prachtig wandelen is. Het Vliegenbos, het oudste stadsbos van Amsterdam, ligt op minder dan 5 minuten wandelen.

Verder heeft de woning een centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (CS en Noord-Zuid lijn), is de pont naar CS op 10 minuten fietsafstand en ben je met de auto zo op de ring A10.

Indeling:
Via de entree en de hal met en het toilet en de trap naar de eerste verdieping kom je in de dichte keuken. De keuken is aan de achterzijde en geeft toegang tot de grote zonnige tuin. De woonkamer is een doorzonkamer. Door de grote ramen, zowel voor als achter komt veel daglicht binnen. Ook vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is de vierde grote slaapkamer met twee dakramen Verder is er een ruime overloop met de aansluitpunten voor een wasmachine en droger, een cv-kast en bergruimte.

De fraaie achtertuin is op het westen en heeft een achterom. In de tuin bevindt zich nog een fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970
- Het woonoppervlak is 125 m2 exclusief de berging (NEN 2580)
- Aangebouwde stenen berging van 1.60x2.50 meter
- Voor- en achtertuin
- Verwarming en warm water door middel van een ATAG Cv-ketel uit 2008
- Oplevering in overleg

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2016 zijn van toepassing
- De erfpacht is eeuwigdurend
- De erfpachtcanon is €562,- Per jaar

***English translation***
Spacious and popular 5-room family house of 125 m2 (NEN2580) in a beautiful location in Amsterdam Noord. The house is located in a quiet, dead-end street with parking in front of the door (max. 2 permits per house at a favorable rate). There is a small front garden and a lovely west-facing back garden where you can enjoy the sun until late. The large windows ensure that this is a very light house.

All desirable amenities are nearby. Such as Purmerplein with nice local shops, but also Shopping Center Boven 't Y and Waterlandplein are within walking / cycling distance. There are several primary schools in the area, as well as beautifully maintained playgrounds and nature reserves such as the Baanakkerspark or the Schellingwouderbreek, which are great for walking. The Vliegenbos, the oldest urban forest in Amsterdam, is less than a 5-minute walk away.

Furthermore, the house has a central location in relation to public transport (CS and North-South line), the ferry to CS is a 10-minute bike ride away and you can easily reach the A10 ring road by car.

Layout:
Through the entrance and the hall with the toilet and the stairs to the first floor you enter the closed kitchen. The kitchen is at the rear and gives access to the large sunny garden. The living room is a sunroom. A lot of daylight enters through the large windows, both at the front and at the back. The garden is also accessible from the living room.

On the first floor are three bedrooms and the bathroom with a bath, shower and washbasin. On the second floor is the fourth large bedroom with two skylights. There is also a spacious landing with connections for a washing machine and dryer, a central heating cabinet and storage space.

The beautiful backyard is on the west and has a back entrance. There is also a bicycle shed in the garden.

Particularities:
- Built in 1970
- The living area is 125 m2 excluding the storage room (NEN 2580)
- Attached stone shed of 1.60x2.50 meters
- Front and backyard
- Heating and hot water through a ATAG boiler from 2008
- Delivery in consultation

Ground lease
- The General Provisions of the Municipality of Amsterdam of 2016 apply
- The leasehold is perpetual
- The leasehold canon is €562,- Per year

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.600,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 118 m² Inhoud 425 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-05-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AL Perceelnummer 667 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 562,- per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties