Dapperstraat 94 III

Omschrijving

***English translation below***
Fantastisch, karakteristiek en goed ingedeeld appartement met zonnig terras op een toplocatie in Amsterdam. De woning heeft veel licht door de ligging op de derde verdieping van een in 2011 volledig gerenoveerd pand. De woning is volledig voorzien van dubbel glas (zowel voor- als achterzijde) en tevens zijn de muren goed geïsoleerd, waardoor het heerlijk rustig is binnen en een gunstig energielabel heeft. Door de drie grote ramen aan de voorzijde heeft het appartement een mooie lichte woonkamer. Aan de achterzijde is een groot balkon van maar liefst 8 m2 met mooi uitzicht op de binnentuinen. Last but not least; is dit appartement gelegen op eigen grond!

Indeling:
Via het goed onderhouden trappenhuis komt je op de derde verdieping bij de entree van het appartement. Aan de voorzijde is de woonkamer met een open keuken. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het begin van de gezellige Dappermarkt. In de woonkamer is ruimvoldoende plek voor een zitgedeelte en een grote eettafel. De strakke, witte keuken is voorzien van een koelvriescombinatie, een combi oven/magnetron, vaatwasser en een gaskookplaat.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en heeft een mooie natuurstenen vloer. In de aparte wc is gebruik gemaakt van dezelfde tegels en sanitair als in de badkamer. Deze wc is ruim, heeft een hangend toilet en een fontein. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de slaapkamers. Links de hoofdslaapkamer, welke lekker ruim en licht is. Rechts bevindt zich de tweede slaapkamer, welke zowel als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer te gebruiken is. In deze tweede slaapkamer is tevens een aparte inbouwruimte waar de wasmachine aansluiting en de cv-combiketel is. Vanuit beide slaapkamers is toegang tot het balkon.

Het balkon is diep en ruim, en er is meer dan genoeg plek voor een loungehoek, eettafel of beiden! Het balkon is op het zuidwesten en er is geen ander balkon meer boven dit balkon zodat je hier van 12:00 tot laat van de zon kunt genieten.

Het gehele appartement is voorzien een mooie eikenhouten vloer.

Omgeving:
Het appartement ligt op een rustig stukje van de gezellige Dapperstraat in Amsterdam Oost. Amsterdam Oost is een hip en populair stadsdeel waar altijd iets te doen is! In de directe omgeving vind je het leuke Oosterpark, Flevopark, Oostpoort, het Tropenmuseum maar ook tal van gezellige restaurants, bars, koffiebars, lunchtentjes en eetcafés. Op korte afstand zit het Muiderpoort station en zijn tramlijnen 3,7,9,10 en 14 te bereiken. Uitvalswegen (A10) zijn gemakkelijk te bereiken.

Kenmerken
- Bouwjaar 1893 maar volledig gerenoveerd in 2011
- Woonoppervlakte van 46,4 m2 (NEN 2580)
- Ruim en diep balkon van ruim 8,3 m2
- Twee slaapkamers
- Eigen grond
- Goed geïsoleerd, energielabel B
- CV ketel Remeha uit 2011
- Eikenhouten vloer
- Moderne keuken en badkamer
- Aparte WC
- Oplevering in overleg

VvE
- kleinschalige VvE Dapperstraat 94 boven
- De servicekosten zijn €110,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig

Fantastic, characteristic and well laid out apartment with sunny terrace in a prime location in Amsterdam. The house has a lot of light due to its location on the third floor of a building that was completely renovated in 2011. The house is fully double glazed (both front and rear) and the walls are also well insulated, making it wonderfully quiet inside and has a good energy label. Because of the three large windows at the front, the apartment has a nice bright living room. At the rear is a large balcony of no less than 8 m2 with a beautiful view of the inner gardens. Last but not least; is this apartment located on private land!

Layout:
Via the well-maintained staircase you reach the entrance of the apartment on the third floor. At the front is the living room with an open kitchen. From the living room you have a view of the beginning of the cozy Dappermarkt. The living room has ample space for a seating area and a large dining table. The white kitchen is equipped with a fridge-freezer, combi oven/microwave, dishwasher and gas hob.

The modern bathroom has a walk-in shower, washbasin and a beautiful natural stone floor. The separate toilet uses the same tiles and sanitary facilities as in the bathroom. This toilet is spacious, has a hanging toilet and a fountain. The bedrooms are located at the rear of the apartment. On the left the master bedroom, which is nice and spacious and light. On the right is the second bedroom, which can be used as a guest room, children's room or office. In this second bedroom there is also a separate built-in room where the washing machine connection and the central heating combi boiler are located. There is access to the balcony from both bedrooms.

The balcony is deep and spacious, and there is more than enough space for a lounge area, dining table or both! The balcony faces southwest and there is no other balcony above this balcony, so you can enjoy the sun here from 12:00 until late.

The entire apartment has a beautiful oak floor.

Environment:
The apartment is located in a quiet part of the cozy Dapperstraat in Amsterdam East. Amsterdam East is a hip and popular district where there is always something to do! In the immediate vicinity you will find the nice Oosterpark, Flevopark, Oostpoort, the Tropenmuseum, but also numerous cozy restaurants, bars, coffee bars, lunch spots and eateries. The Muiderpoort station and tram lines 3,7,9,10 and 14 are a short distance away. Major highways (A10) are easy to reach.

Characteristics
- Built in 1893 but completely renovated in 2011
- Living area of 46.4 m2 (NEN 2580)
- Spacious and deep balcony of over 8.3 m2
- Two bedrooms
- Own ground
- Well insulated, energy label B
- Central heating boiler Remeha from 2011
- Oak floor
- Modern kitchen and bathroom
- Separate WC
- Delivery in consultation

HOA
- small-scale VvE Dapperstraat 94 upstairs
- The service costs are €110 per month
- Multi-year maintenance plan available

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.695,65 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 110,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1893 Bouwjaar toelichting Volledig gerenoveerd in 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 46 m² Inhoud 168 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-04-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 110,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9029 Index 6 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties