Semarangstraat 23 C

Omschrijving

***English translation below***

RUIM ZONNIG HOEKAPPARTEMENT NABIJ FLEVOPARK
Licht hoekappartement van 60m2 op de 2e verdieping met ruime woon/eetkamer met open keuken en ruim balkon op het zuidwesten gelegen in een rustige straat in de Indische buurt met het Flevopark aan het einde van de straat.

Indeling
Op de begane grond komt u in de centrale entree met brievenbussen. Via het trappenhuis bereikt u vervolgens op de tweede verdieping de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot de slaapkamer, woon/eetkamer, badkamer en een apart toilet.

De ruime woon/eetkamer is buitengewoon licht door de vele ramen. In het woongedeelte is de toegangsdeur naar het fijne balkon van circa 7m2 op het zuidwesten. Veel zon dus.

De stijlvolle open keuken heeft een 4-pits gasfornuis, een ingebouwde oven en een koelvriescombinatie. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel. Naast de keuken is de inpandige bergruimte met de aansluiting voor een wasmachine en droger en CV installatie.

De slaapkamer is gelegen aan een rustige straat die doorloopt tot het Flevopark. Heerlijk slapen dus.

De eenvoudige badkamer heeft een douche en wastafel. Het separate toilet is er direct naast gelegen.

Tot slot is er nog een aparte berging op de begane grond die direct via de straat bereikbaar is.

Ligging
De woning is gelegen in de Indische buurt in Oost, in een rustige straat nabij de Javastraat en het Javaplein, met een zeer ruim aanbod aan winkels, restaurants en cafés. In de Molukkenstraat, direct om de hoek, bevinden zich diverse supermarkten.

In het Flevopark kunt u lekker uitwaaien en in het eveneens nabij gelegen Oosterpark is het altijd gezellig druk met z´n vele festiviteiten. Voor een uitstapje bent u zo bij Artis en het Tropenmuseum. Filmliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Studio/K of het Kriterion Filmhuis. Kortom, u hoeft u in deze buurt geen moment te vervelen terwijl het appartement zelf lekker rustig gelegen is.

Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er stoppen verschillende trams en bussen om de hoek en het Muiderpoort station is op loopafstand. De diverse uitvalswegen naar de ring A10 zijn uitstekend te bereiken.

Bijzonderheden
- Zeer licht hoekappartement met open keuken
- Bouwjaar 1982
- 59,7 m2 woonoppervlakte conform NEN2580 norm
- Ruim zonnig balkon van 6,7 m2
- Externe bergruimte van 4,6 m2 op de begane grond, direct vanaf de straat bereikbaar
- Energielabel B
- Oplevering kan snel!

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen van voortdurend erfpacht van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing
- Het huidige tijdvak loopt tot 30-11-2032
- De erfpachtcanon is voor dit tijdvak afgekocht
- Verkoper heeft zich aangemeld voor de spijtoptantenregeling voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht

VvE
- VvE Ymere
- De servicekosten zijn €145,53 per maand
- Gezonde en actieve VVE
- Ruim reservefonds aanwezig

*ENGLISH TRANSLATION*

SPACIOUS SUNNY CORNER APARTMENT NEAR FLEVOPARK
Bright corner apartment of 60m2 on the 2nd floor with spacious living/dining room with open kitchen and spacious balcony on the southwest, located in a quiet street in the Indische buurt with the Flevopark at the end of the street.

Layout
On the ground floor you enter the central entrance with mailboxes. Via the staircase you reach the entrance of the apartment on the second floor. The hall gives access to the bedroom, living/dining room, bathroom and a separate toilet.

The spacious living/dining room is exceptionally light due to the many windows. In the living area is the access door to the nice balcony of approximately 7m2 on the southwest. So a lot of sun.

The stylish open kitchen has a 4-burner gas stove, a built-in oven and a fridge-freezer combination. In the kitchen there is enough space for a dining table. Next to the kitchen is the indoor storage space with the connection for a washing machine and dryer and central heating system.

The bedroom is located on a quiet street that continues to the Flevopark. So you will sleep well.

The simple bathroom has a shower and sink. The separate toilet is located directly next to it.

Finally, there is a separate storage room on the ground floor that is directly accessible from the street.

Location
The property is located in the Indische buurt in Oost, in a quiet street near Javastraat and Javaplein, with a very wide range of shops, restaurants and cafes. There are several supermarkets in the Molukkenstraat, right around the corner.

In the Flevopark you can get a breath of fresh air and in the nearby Oosterpark it is always pleasantly busy with its many festivities. For a trip you can easily reach Artis and the Tropen museum. Film lovers can indulge themselves at Studio/K or the Kriterion Filmhouse. In short, you will not be bored for a moment in this neighborhood while the apartment itself is in a nice and quiet location.

The apartment is very well accessible by both car and public transport. Several trams and buses stop around the corner and the Muiderpoort station is within walking distance. The various roads to the A10 ring road are easily accessible.

Particularities
- Very bright corner apartment with open kitchen
- Year of construction 1982
- 59.7 m2 living area in accordance with NEN2580 standard
- Spacious sunny balcony of 6.7 m2
- External storage space of 4.6 m2 on the ground floor, directly accessible from the street
- Energy label B
- Delivery can be fast!

Ground lease
- The General Provisions of permanent leasehold of the municipality of Amsterdam of 2000 apply
- The current time slot runs until 11/30/2032
- The ground lease has been bought off for this period
- The seller has registered for the regret optants scheme for the switch to perpetual leasehold

VvE
- VvE Ymere
- The service costs are €145.53 per month
- Healthy and active VVE
- Ample reserve fund available

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.250,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 145,53 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 203 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-02-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 145,53 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 8585 Index 81 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2032-11-30

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties