Zuiderzeepark 76

Omschrijving

***English translation below***
Fraai gelegen royale 2-onder-1-kapwoning grenzend aan een park met 3 grote slaapkamers, een prachtige tuin en parkeerplaats op eigen terrein.

Deze mooie woning is zeer gunstig gelegen in een kleinschalige jonge woonwijk (bouwjaar 1995) aan de rand van Amsterdam-Noord tussen de Schellingwouderdijk en de Nieuwendammerdijk. De wijk is zeer kindvriendelijk, er rijdt alleen bestemmingsverkeer en er is veel ruimte om te spelen. In de buurt zijn meerdere kinderdagverblijven en basisscholen (o.a. Vrijeschool Kairos). Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij AH op het Waterlandplein of op het Purmerplein en bij de Landmarkt (beiden binnen 5 minuten per fiets/auto bereikbaar).

Amsterdam Noord is een gewilde woonomgeving. Er vestigen zich steeds meer jonge creatieve bedrijven en trendy horecagelegenheden. Het prachtige Oost Waterland op loopafstand én dichtbij Amsterdam Centrum. Kortom: sfeervol en ruim wonen op een centrale plek in een prettige, groene omgeving!

Indeling:
Entree/hal met meterkast en het toilet met fontein. Tevens is hier de trap naar de eerste verdieping met een trapkast. Door een deel van de garage bij de woonkamer te betrekken is een zeer ruime living ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. De woonkamer en keuken hebben een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn twee (oorspronkelijk 3) ruime slaapkamers. De badkamer is vergroot, licht betegeld en heeft een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer. Tevens bevindt zich op deze verdieping een berging/wasruimte waar ook de cv-ketel hangt. Op het heerlijke dakterras, gelegen op het zuidwesten, kunt u tot laat van de zon en het uitzicht genieten.

De fraai ingerichte achtertuin, met een berging en bereikbaar via een achterom, heeft de hele dag zon. Naast de voordeur bevindt zich een berging(oorspronkelijk garage), geschikt voor fietsen en gereedschap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995
- Woonoppervlakte is 155 m2 exclusief dakterras (NEN2580)
- De garage is 13 m2
- Dakterras op het zuidwesten van 14 m2
- Vloerverwarming in de woonkamer en keuken
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- Mooie rechthoekige tuin van ca. 75 m2

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen Amsterdam voorwaarden 2016 zijn van toepassing
- Het huidige tijdvak loopt van 1 april 1994 t/m 31 maart 2044
- De canon is afgekocht tot 31 maart 2044
- Eeuwigdurende erfpacht met jaarcanon is reeds geregeld en akte is gepasseerd

Parkeren
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast zijn er in het Zuiderzeepark nog voldoende openbare parkeerplaatsen waar u gratis kunt parkeren.

***English translation***
Beautifully situated spacious semi-detached house adjacent to a park with 3 large bedrooms, a beautiful garden and parking space on site.

This beautiful house is very conveniently located in a small-scale young residential area (built in 1995) on the edge of Amsterdam-North between Schellingwouderdijk and Nieuwendammerdijk. The neighborhood is very child-friendly, there is only local traffic and there is a lot of space to play. There are several nurseries and primary schools in the area. For daily shopping you can go to AH on the Waterlandplein or on the Purmerplein and at the Landmarkt (both reachable within 5 minutes by bike/car).

Amsterdam North is a popular residential area. More and more young creative companies and trendy catering establishments are establishing themselves here. The beautiful East Waterland within walking distance and close to Amsterdam Center. In short: attractive and spacious living in a central location in a pleasant, green environment!

Layout:
Entrance/hall with meter cupboard and toilet with fountain. Here is also the stairs to the first floor with a stair cupboard. By involving part of the garage in the living room, a very spacious living room has been created with French doors to the garden. The open kitchen is at the front and equipped with various built-in appliances and a natural stone counter top. The living room and kitchen have a beautiful natural stone floor with underfloor heating.

On the first floor are two (originally 3) spacious bedrooms. The bathroom is enlarged, lightly tiled and has a bath, shower, toilet and washbasin. On the second floor is the third bedroom. Also on this floor is a storage/laundry room where the central heating boiler is also located. On the lovely roof terrace, located on the southwest, you can enjoy the sun and the view until late.

The beautifully furnished backyard, with a storage room and accessible through a back, has sun all day long. Next to the front door is a storage room (originally garage), suitable for bicycles and tools.

Particularities:
- Year of construction 1995
- Living area is 155 m2 excluding roof terrace (NEN2580)
- The garage is 13 m2
- Roof terrace on the southwest of 14 m2
- Underfloor heating in the living room and kitchen
- Completely isolated
- Energy label B
- Beautiful rectangular garden of approx. 75 m2

Ground lease
- The General Terms and Conditions Amsterdam 2016 apply
- The current period runs from April 1, 1994 to March 31, 2044
- The canon has been bought off until March 31, 2044
- Perpetual leasehold with annual canon has already been arranged and deed has been passed

Parking
There is parking on site. In addition, there are still plenty of public parking spaces in the Zuiderzee Park where you can park for free.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.774,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 204 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 559 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-09-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (8.3 m bij 9.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 12 m² (402 bij 311) Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AL Perceelnummer 2756 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2044-03-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties