Medemblikstraat 30 I

Omschrijving

***English translation below***
Zeer goed ingedeeld vier kamer appartement van 87 m2 op de eerste en tweede verdieping met een klein balkon aan voor- en aan de achterzijde. Het appartement maakt deel uit van een woonblok met drie woonlagen en heeft een berging in de onderbouw.

De woning is gunstig gelegen in de gewilde wijk Nieuwendam nabij het sfeervolle Purmerplein met buurtwinkels maar ook het vernieuwde winkelcentrum Waterlandplein en het uitgebreide winkelgebied Buikslotermeerplein. Het recreatiegebied het Vliegenbos met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes of het mooie Waterland om te wandelen, hardlopen, fietsen, varen en schaatsen zijn dichtbij. De wijk Nieuwendam kenmerkt zich door de vele historische panden en sfeervolle plekken.

Bereikbaarheid:
De woning is optimaal bereikbaar. In slechts 5 minuten rijdt u op de ringweg A10 en op een steenworp afstand is een bushalte, lijn 35. Het centrum van Amsterdam is ook goed bereikbaar. In slechts 10 minuten fietsen bent u bij de pont naar het Centraal station. Met de komst van de Noord-zuidlijn is Amsterdam noord nog beter bereikbaar.

Indeling:
Via een net trappenhuis komt u op de eerste verdieping. Hier is de entree/hal met de meterkast, eerste slaapkamer aan de achterzijde en een separaat toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de dichte keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur maar ook hangt hier de CV ketel en is de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is de badkamer met een douche en wastafel bereikbaar. Ook het balkon op het westen is vanuit de keuken bereikbaar. De woonkamer is over de volle lengte van de woning en heeft een houtkachel en aan de achterzijde het balkon op het oosten. De kapverdieping is toegankelijk door middel van twee vaste trappen. Hier zijn twee zeer ruime slaapkamers ieder met hun eigen trapopgang. Het appartement beschikt over een (fietsen) berging in de kelder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1949
- 87 m2 woonoppervlak (NEN 2580)
- Houtkachel in de woonkamer
- Het hele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Eigen berging op de begane grond

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing
- Het huidige tijdvak loopt t/m 30-04-2061
- De erfpachtcanon is afgekocht tot t/m 30-04-2061
- Huidige eigenaar is al overgestapt onder de gunstige voorwaarde naar de eeuwigdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam

VvE
- VvE NU-T fase 1
- De servicekosten zijn € 134,48 per maand
- Professionele administrateur
- Gezonde actieve VvE, ruim reservefonds aanwezig

Parkeren
- Gratis parkeren


Very well laid out four room apartment of 87 m2 on the first and second floor with a small balcony at the front and rear. The apartment is part of a residential block with three floors and has a storage room in the basement.

The property is conveniently located in the popular Nieuwendam district near the atmospheric Purmerplein with local shops, but also the renovated Waterlandplein shopping center and the extensive Buikslotermeerplein shopping area. The recreation area Vliegenbos with its wonderful walking and cycling routes or the beautiful Waterland for walking, running, cycling, boating and skating are nearby. The Nieuwendam district is characterized by the many historic buildings and atmospheric places.

Accessibility:
The house is optimally accessible. You can reach the A10 ring road in just 5 minutes and a bus stop, line 35, is a stone's throw away. The center of Amsterdam is also easily accessible. In just 10 minutes by bike you are at the ferry to Central Station. With the arrival of the North-South line, Amsterdam North is even more accessible.

Layout:
Via a neat staircase you reach the first floor. Here is the entrance/hall with the meter cupboard, first bedroom at the rear and a separate toilet. From the hall you have access to the closed kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances, but the central heating boiler and washing machine connection is also located here. The bathroom with a shower and sink is accessible from the kitchen. The west-facing balcony is also accessible from the kitchen. The living room runs the full length of the house and has a wood stove and the east-facing balcony at the rear. The top floor is accessible by means of two fixed staircases. Here are two very spacious bedrooms, each with their own staircase. The apartment has a (bicycle) storage room in the basement.

Particularities:
- Year of construction 1949
- 87 m2 living space (NEN 2580)
- Wood stove in the living room
- The entire apartment is equipped with plastic frames with double glazing
- Private storage room on the ground floor

Ground lease
- The General Provisions 2016 of the Municipality of Amsterdam apply
- The current period runs until 30-04-2061
- The ground lease has been bought off until 30-04-2061
- Current owner has already switched under the favorable condition to the perpetual leasehold of the municipality of Amsterdam

VvE
- VvE NU-T phase 1
- The service costs are € 134.48 per month
- Professional administrator
- Healthy active VvE, ample reserve fund available

Parking
- Free parking

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.310,34 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 134,48 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-04-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 134,48 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AL Perceelnummer 5264 Index 35 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2061-05-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties