Oostenburgerpark 114

Omschrijving

***English translation below***
Super leuke 3-kamer benedenwoning van ca. 71 m2 met een heerlijke tuin op het zuidwesten. Het appartement ligt aan de voorzijde een halve verdieping boven straatniveau waardoor je geen last hebt van inkijk en fraai naar het Oostenburgerpark kijkt. De ligging in het Centrum van Amsterdam met een tuin en een berging en vrij uitzicht naar het park maken dit een uniek appartement.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in het oostelijke deel van Amsterdam Centrum. In deze alsmaar populairder wordende buurt is een ruim aanbod van winkels en supermarkten op loopafstand. In de Czaar Peterstraat zijn tal van speciaalzaken en delicatessenwinkels te vinden als ook gezellige barretjes en eetgelegenheden. Diverse hotspots als, Brouwerij ‘t IJ, D&A hummus bistro, Restaurant Spirit, Coulisse en Kop van oost, liggen om de hoek. Verder zijn Artis, het Scheepvaartmuseum, het Muziekgebouw, het Marineterrein en het KNSM-Eiland en het Oosterpark in de nabijheid gelegen. Het Centraal Station en het Muiderpoortstation is op enkele fiets minuten en tramlijn 7 en buslijn 22 liggen op loopafstand. De ring A10 is via de Piet Hein (S114) of de IJ-tunnel (S116) goed te bereiken.

Indeling:
Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis krijgt u toegang tot de woning gelegen op de benedenverdieping. Vanuit de royale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Er zijn twee ruime slaapkamers, een badkamer met een douche en wastafel en een wasruimte waar tevens de cv-ketel hangt. Vanuit de keuken aan de achterzijde is toegang tot de ruime achtertuin op het zuidwesten. De keuken zelf is groot genoeg om tegenover het keukenblok met diverse inbouwapparatuur ook een eettafel te plaatsen. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met een Frans balkon. Vanuit de woonkamer is er fraai zicht op het park. In de kelder bevindt zich nog een separate berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlak is 71 m2
- Benedenwoning met een tuin en een berging
- Frans balkon aan de voorzijde met uitzicht over het park
- Energielabel C geldig tot 25 november 2030
- Oplevering in overleg

Erfpacht:
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt van 01-02-1989 t/m 31-01-2041
- De canon is afgekocht tot/m 31-01-2041
- Overstappen naar eeuwigdurende erfpacht is mogelijk tegen gunstige voorwaarden

VvE:
- VvE De Admiraal 2B
- De servicekosten zijn €82,37 per maand
- Actieve VvE in professioneel beheer
- Ruim reservefonds en meerjarenonderhoudsplan aanwezig


***English***
Super nice 3-room ground floor apartment of approx. 71 m2 with a lovely southwest-facing garden. The apartment is located half a floor above street level at the front, so you are not bothered by privacy and you have a beautiful view of the Oostenburgerpark. The location in the center of Amsterdam with a garden and a storage room and unobstructed view to the park make this a unique apartment.

Surroundings:
The apartment is located in the eastern part of Amsterdam Center. In this increasingly popular area, a wide range of shops and supermarkets are within walking distance. In the Czaar Peterstraat you will find numerous specialty shops and delicatessens, as well as cozy bars and eateries. Various hotspots such as Brouwerij 't IJ, D&A hummus bistro, Restaurant Spirit, Coulisse and Kop van Oost are just around the corner. Furthermore, Artis, the Maritime Museum, the Muziekgebouw, the Marineterrein and the KNSM Island and the Oosterpark are located nearby. The Central Station and Muiderpoort Station are a few minutes by bike and tram line 7 and bus line 22 are within walking distance. The ring A10 is easily accessible via the Piet Hein (S114) or the IJ-tunnel (S116).

Layout:
Through the neat communal staircase you gain access to the house located on the ground floor. All rooms are accessible from the spacious hall. There are two spacious bedrooms, a bathroom with a shower and sink and a laundry room with the central heating boiler. From the kitchen at the rear is access to the spacious backyard on the southwest. The kitchen itself is large enough to also place a dining table opposite the kitchen block with various built-in appliances. At the front of the house is the living room with a French balcony. From the living room there is a beautiful view of the park. There is a separate storage room in the basement.

Particularities:
- Year of construction 1990
- Living area is 71 m2
- Ground floor apartment with a garden and a storage room
- French balcony at the front with a view over the park
- Energy label C valid until November 25, 2030
- Delivery in consultation

Ground lease:
- The General Provisions of the Municipality of Amsterdam of 2000 apply
- The period runs from 01-02-1989 to 31-01-2041
- The canon has been bought off until 31-01-2041
- Switching to perpetual leasehold is possible on favorable terms

VvE:
- VvE The Admiral 2B
- The service costs are €82.37 per month
- Active VvE in professional management
- Ample reserve fund and multi-year maintenance plan available

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.042,25 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 82,37 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 218 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 82,37 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie N Perceelnummer 4276 Index 13 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2041-01-31 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie N Perceelnummer 4276 Index 115 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2041-01-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties