Krasseurstraat 39

Omschrijving

***English text below***
Wonen in een rustig autoluw hofje om de hoek van het NDSM terrein in het gewilde Amsterdam Noord! Deze mooie eengezinswoning is gebouwd in 1990 en heeft een woonoppervlak van 102 m2 en 3 ruime slaapkamers Het perceel is 131 m2 waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is..

De ligging is centraal in de stad. Alles is dichtbij: scholen, winkels, parken, speeltuintjes, sport, cafés, festivals, de binnenstad en het centraal station. Je bent zo op het NDSM-terrein en de pont naar het Centrum. Ook Loetje, Pllek, De Goudfazant, de IJhallen, Eye Filmmuseum en A’DAM toren een kinderboerderij en het Noorderpark zijn op loop- of fietsafstand van de Krasseurstraat. De Noord-Zuidlijn en de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Entree/hal met meterkast en een toilet met fontein. Tevens is hier de trap naar de eerste verdieping. De dichte keuken is aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een trapkast en mooie grote schuifpui welke toegang geeft tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De licht betegelde badkamer heeft een toilet, douche en een wastafel.

Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer met twee grote dakramen. Hier is eventueel de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen. Op de overloop is de cv-ketel geplaatst en hier is de mogelijkheid om een wasmachine en een droger te plaatsen.

De achtertuin met een royale stenen berging is op het zuidoosten. Voor het huis is de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte is 102 m2 exclusief de berging (NEN2580)
- Fraaie tuin op het zuidoosten
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- Parkeren op eigenterrein
- Houten schuifpui naar de tuin

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen Amsterdam voorwaarden 1966 zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt van 16 april 1989 t/m 15 april 2039
- De canon is afgekocht tot 15 april 2039

Parkeren
Er is parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen waar u gratis kunt parkeren.


Living in a quiet car-free courtyard around the corner from the NDSM site in the popular Amsterdam North! This beautiful single-family house was built in 1990 and has a living space of 102 m2 and 3 spacious bedrooms. The plot is 131 m2, allowing parking on site.

The location is central in the city. Everything is close by: schools, shops, parks, playgrounds, sports, cafes, festivals, the city center and the central station. You are in no time at the NDSM site and the ferry to the Center. Loetje, Pllek, De Goudfazant, the IJhallen, Eye Filmmuseum and A’DAM tower, a petting zoo and the Noorderpark are also within walking or cycling distance of the Krasseurstraat. The North-South line and the roads are easily accessible.

Layout:
Entrance / hall with meter cupboard and a toilet with wash basin. Here is also the stairs to the first floor. The closed kitchen is at the front and equipped with various built-in appliances. The living room has a stair cupboard and beautiful large sliding doors which give access to the garden.

There are two bedrooms on the first floor. The lightly tiled bathroom has a toilet, shower and a sink.

On the second floor is the third bedroom with two large skylights. Here is the option to place a dormer window. The central heating boiler is placed on the landing and here is the possibility to place a washing machine and a dryer.

The backyard with a generous stone shed is on the southeast. In front of the house is the possibility to park on site.

Particularities:
- Year of construction 1990
- Living area is 102 m2 excluding the storage room (NEN2580)
- Beautiful garden on the southeast
- Completely isolated
- Energy label B
- Parking on site
- Wooden sliding doors to the garden

Ground lease
- The General Terms and Conditions of Amsterdam 1966 apply
- The period runs from April 16, 1989 to April 15, 2039
- The canon has been bought up to April 15, 2039

Parking
There is parking for one car on site. In addition, there are plenty of public parking spaces where you can park for free.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.656,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 356 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-02-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AH Perceelnummer 1407 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2039-04-15

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties