Van Oldenbarneveldtstraat 70 en 72

Omschrijving

***English translation below***
U bent op zoek naar een grote gelijkvloerse benedenwoning of juist twee kleinere woningen naast elkaar? We mogen u nu iets heel bijzonders aanbieden. Twee benedenwoningen naast elkaar met een enorme tuin van ruim 130 m2. Twee verschillende verenigingen van eigenaren en één perceel op erfpacht en het andere op eigen grond. Momenteel is nummer 72 huis ingericht als woonhuis en nummer 70 huis als atelier maar heeft een woonbestemming.

Omgeving:
De woningen zijn gelegen in de rustige Van Oldenbarneveldtstraat in de populaire Frederik Hendrikbuurt, aan de rand van de Jordaan met al zijn leuke winkels en gezellige restaurants. Daarnaast liggen de gezellige Westerstraat / de Hallen en de Noordermarkt op loopafstand. Hardlopen of lekker luieren kan in het Vondelpark of het culturele Westerpark, beiden op zo'n tien minuten fietsafstand. Met het openbaar vervoer is de van Oldenbarneveldtstraat goed bereikbaar met de tramlijnen 3 en 10 en de bussenlijnen 18, 21, 80, 82, 348 en 353.Tevens is de woning, ondanks dat hij aan de rand van het centrum ligt, goed bereikbaar met de auto. Op 5 minuten bent u bij de ring, afslag S 105. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Er zijn geen wachttijden voor een parkeervergunning.

Indeling:
Nummer 72 is ingericht als woonhuis. Bij binnenkomst komt u in de eetkamer welke af te sluiten is doormiddel van schuifdeuren. Hier is een trapkast/meterkast. De woonkamer is in het midden gelegen en heeft een grote vaste kast. De Keuken is gelegen aan de tuinzijde met een bijkeuken in de uitbouw. Verder is er nog een badkamer met een douche, toilet en een wastafel.

Nummer 70 is momenteel ingericht als atelier voor lampenkappen. Vanuit de hal komt u in een grote open ruimte met ook hier een trapkast/meterkast. In de uitbouw aan de achterzijde is een wasruimte en een kamer met de doorgang naar nummer 72.

De prachtige zonnige tuin op het westen is maar liefst 15 meter diep en bijna 9 meter breed. De ochtendzon aan de voorzijde op de brede stoep en borrelen in de avondzon op de veranda aan de achterzijde!

Erfpacht nummer 72
- Erfpachtvoorwaarden 2000 van de gemeente Amsterdam
- Erfpachttermijn van 01-07-2011 t/m 30-06-2061
- Canon is afgekocht t/m 30-06-2061

VvE
- VvE Nummer 70 en 72
- De servicekosten totaal zijn ca. € 250,-per maand
- Beide vve’s functioneren goed

Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een afspraak.


Are you looking for a large ground floor apartment or two smaller apartments next to each other? We can now offer you something very special. Two downstairs apartments next to each other with a huge garden of over 130 m2. Two different associations of owners and one plot on leasehold and the other on private land. Currently number 72 house is furnished as a residence and number 70 house as a studio, but has a residential purpose.

Surroundings:
The houses are located in the quiet Van Oldenbarneveldtstraat in the popular Frederik Hendrikbuurt, on the edge of the Jordaan with all its nice shops and cozy restaurants. In addition, the cozy Westerstraat / de Hallen and the Noordermarkt are within walking distance. You can run or relax in the Vondelpark or the cultural Westerpark, both about ten minutes by bike. By public transport, the van Oldenbarneveldtstraat is easily accessible with tram lines 3 and 10 and bus lines 18, 21, 80, 82, 348 and 353. Despite being on the edge of the center, the house is also easily accessible by car. At 5 minutes you are at the ring, exit S 105. There is ample parking in front of the door. There are no waiting times for a parking permit.

Layout:
Number 72 is furnished as a private house. Upon entering you enter the dining room which can be closed by sliding doors. Here is a meter cupboard. The living room is located in the middle and has a large closet. The kitchen is located on the garden side with a utility room in the extension. There is also a bathroom with a shower, toilet and a sink.

Number 70 is currently set up as a workshop for lampshades. From the hall you enter a large open space with a meter cupboard. In the extension at the rear is a laundry room and a room with the passage to number 72.

The beautiful sunny garden on the west is no less than 15 meters deep and almost 9 meters wide. The morning sun at the front on the wide sidewalk and bubbling in the evening sun on the veranda at the rear!

Leasehold number 72
- leasehold conditions 2000 of the municipality of Amsterdam
- Annual lease payments from 01-07-2011 to 30-06-2061
- Canon has been bought up until 06/30/2061

VvE
- VvE Number 70 and 72
- The service costs in total are approximately € 250 per month
- Both VVE's function well

Are you curious about the possibilities? Please feel free to contact us to schedule an appointment.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.064,52 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 250,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Inhoud 281 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (15.0 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 250,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 7275 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 8940 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties