Javastraat 23 II

Omschrijving

***English translation below***
Sfeervol, licht en volledig gerenoveerd 3-kamer appartement met een Frans balkon aan de voorzijde en een groot balkon/terras van bijna 10 m2 aan de achterzijde. De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft daardoor veel lichtinval. Het appartement en gebouw zijn gerenoveerd en gesplitst in 2014. Gelegen op eigen grond.

INDELING
Via een net trappenhuis komt u op de tweede verdieping.
Royale en lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het brede Franse balkon aan de voorzijde. Vanaf hier heb je leuk uitzicht op de levendige Javastraat. De gezellige open witte keuken heeft een eikenhouten werkblad en is voorzien van een 6-pits gasfornuis van Smeg met een afzuigkap en een koelkast. De ruime en comfortabele slaapkamer is gelegen aan de rustige tuinzijde en geeft middels openslaande deuren toegang tot het diepe balkon/terras van bijna 10 m2 aan de achterzijde. De ruime en moderne badkamer is uitgerust met een regendouche, wastafel, designradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is een separaat toilet met fontein. Verder heeft het appartement een tweede slaapkamer die eveneens toegang geeft tot het balkon. De gehele woning is voorzien van een mooie eikenhouten lamelparketvloer.

OMGEVING
De woning ligt midden in de Indische Buurt in Amsterdam Oost. Deze wijk is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam! Alle voorzieningen voor je dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vind je op de Javastraat en in de nabije omgeving. Op loopafstand van o.a. de Molukkenstraat, het Javaplein, de Linnaeusstraat, het Oosterpark, het Flevopark en het Beukenplein. In deze gewilde buurt vind je tal van leuke restaurants en hotspots zoals Het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Hartje Oost, café Louie Louie, De Biertuin, The Walter Woodbury Bar, Studio K en Brouwerij 't IJ. Binnen enkele fietsminuten sta je in hartje Centrum en in de gezellige Pijp. De woning is daarnaast goed te bereiken met bus en tram en ligt op 4 minuten lopen van station Muiderpoort en bushalte Javaplein. Ook het Amstelstation en Centraal station zijn per fiets snel bereikbaar. Met de auto heb je een snelle aansluiting op de Ring A10.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1902
- Woonoppervlak 52 m2, buitenruimte totaal 10 m2 (NEN 2580)
- Ten behoeve van splitsing pand en appartement volledig gerenoveerd in 2014
- Deels fundering vernieuwd in 2014
- Kunststof en houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- CV-leidingen in vloer weggewerkt

VvE
- VvE Javastraat 23 (5 leden)
- De servicekosten zijn € 93,- per maand
- Actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan
- Professioneel administratiekantoor

Parkeren
- wachttijd voor het verkrijgen van een vergunning is 4 maanden
- Tarief is €139,13 per 6 maanden


***English translation***
Attractive, light and fully renovated 3-room apartment with a French balcony at the front and a large balcony / terrace of almost 10 m2 at the rear. The house is located on the second floor and therefore has a lot of light. The apartment and building were renovated and split into apartment rights in 2014. Located on private land.

LAYOUT
You reach the second floor via a neat staircase.
Spacious and bright L-shaped living room with patio doors to the wide French balcony at the front. From here you have a nice view of the lively Javastraat. The cozy open white kitchen has an oak worktop and is equipped with a 6-burner gas stove from Smeg with an extractor hood and a refrigerator. The spacious and comfortable bedroom is located on the quiet garden side and gives access through French doors to the deep balcony / terrace of almost 10 m2 at the rear. The spacious and modern bathroom is equipped with a rain shower, sink, design radiator and connections for the washing machine and dryer. There is a separate toilet with a washbasin. Furthermore, the apartment has a second bedroom that also gives access to the balcony. The entire house has a beautiful oak parquet floor.

SURROUNDINGS
The house is located in the middle of the Indische Buurt in Amsterdam East. This district has quickly become one of the trendiest areas in Amsterdam! All facilities for your daily and non-daily shopping can be found on the Javastraat and in the vicinity. Within walking distance of the Molukkenstraat, the Javaplein, the Linnaeusstraat, the Oosterpark, the Flevopark and the Beukenplein. In this popular neighborhood you will find many nice restaurants and hotspots such as Het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Hartje Oost, café Louie Louie, De Biertuin, The Walter Woodbury Bar, Studio K and Brouwerij 't IJ. Within a few cycling minutes you are in the center of the city center and in the cozy Pijp. The house is also easily accessible by bus and tram and is a 4-minute walk from Muiderpoort station and bus stop Javaplein. The Amstel station and Central station are also quickly accessible by bicycle. By car you have a quick connection to the Ring A10.

Particularities:
- Located on private land
- Built in 1902
- Living area 52 m2, outdoor space total 10 m2 (NEN 2580)
- Completely renovated in 2014
- Partial foundation renewed in 2014
- Plastic and wooden frames with double glazing
- Central heating pipes concealed in the floor

VvE
- VvE Javastraat 23 (5 members)
- The service costs are € 93 per month
- Active VvE with a multi-year maintenance plan
- Professional administration office

Parking
- waiting time for obtaining a permit is 4 months
- Rate is € 139,13 per 6 months

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.211,54 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 93,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1902 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 52 m² Inhoud 180 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 93,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 10019 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties