Middenweg 534
1097 VE AmsterdamOmschrijving
***English translation below***Drie kamer appartement van 76 m2 met een eigen opgang verdeeld over de eerste en tweede verdieping en met een vliering waar veel bergruimte is. De woning is volledig opgeknapt waaronder het leidingwerk, keuken, badkamer en toilet. De vloerafwerking op beide verdiepingen is van massief eiken en de wanden zijn glad gestuukt. Verder is er een zonnig balkon op het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
***English translation below***Drie kamer appartement van 76 m2 met een eigen opgang verdeeld over de eerste en tweede verdieping en met een vliering waar veel bergruimte is. De woning is volledig opgeknapt waaronder het leidingwerk, keuken, badkamer en toilet. De vloerafwerking op beide verdiepingen is van massief eiken en de wanden zijn glad gestuukt. Verder is er een zonnig balkon op het zuidwesten.
De Middenweg loopt van Watergraafsmeer naar Diemen. Het appartement is gelegen in een ruim opgezette kindvriendelijke buurt met veel groen in de vorm van plantsoenen en hofjes. Met tramlijn 19 en diverse buslijnen op een steenworpafstand is er een goede rechtstreekse verbinding naar het centrum van Amsterdam. De Ring A-10 is tevens binnen enkele minuten te bereiken.
Er zijn veel voorzieningen in de buurt te vinden, o.a. kinderopvang, basisscholen, Johan Cruijff Play Court, allerhande winkels, cafés en restaurants, de sportvelden aan de overzijde van de Middenweg, en verder natuurlijk alle voorzieningen die de Watergraafsmeer een zo geliefde locatie maken. Parkeren voor de deur is eerder regel dan uitzondering met als mogelijkheid om een tweede parkeervergunning aan te vragen. Er is momenteel geen wachttijd voor het verkrijgen van een vergunning (bron: gemeente Amsterdam).
Indeling:
Eigen trapopgang vanaf begane grond naar de eerste verdieping, overloop, luxe betegeld toilet, ruime woonkamer van bijna 30 m2 met openslaande deuren naar het balkon en een open keuken met diverse inbouwapparatuur en een vrijstaand Boretti fornuis. De keuken heeft een verlaagd plafond met inbouwspots. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers, beide met een dakkapel. De luxe badkamer heeft een douche en toilet. Naast een mooie design radiator is er ook vloerverwarming. Verder is er op deze verdieping nog een wasruimte.
De zolder is thans in gebruik als bergruimte. Hier is eenvoudig een derde slaapkamer te creëren en bereikbaar te maken middels een vaste trap. Op zolder is tevens de CV ketel uit 2011 geplaatst.
Op de begane grond is achter het pand een stenen schuur.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925
- Woonoppervlak 76 m2, balkon 6 m2 en berging 4 m2 (NEN 2580)
- Bijna gehele woning dubbel glas
- Buitenzijde houtwerk geschilderd in november 2018
Erfpacht
- Erfpachtvoorwaarden 2000 van de gemeente Amsterdam
- Erfpachttermijn van 16 mei 2005 t/m 15 mei 2055
- Canon is afgekocht t/m 15 mei 2055
- Eeuwigdurend afkopen erfpacht is mogelijk voor €6132,-
VvE
- VvE Betondorp Blok 1
- De servicekosten zijn 121,90 per maand
- Actieve VvE met een goed meerjaren onderhoudsplan
- Professionele administrateur
Three room apartment of 76 m2 with a private entrance divided over the first and second floor and with an attic where there is plenty of storage space. The house is fully refurbished including the plumbing, kitchen, bathroom and toilet. The floor finish on both floors is solid oak and the walls are smooth plastered. Furthermore, there is a sunny balcony facing southwest.
The Middenweg runs from Watergraafsmeer to Diemen. The apartment is located in a spacious child friendly neighborhood with lots of greenery in the form of parks and courtyards. With tram line 19 and several bus lines nearby there is a good direct connection to the center of Amsterdam. The Ring A-10 can also be reached within a few minutes.
There are many facilities in the area, including day care, primary schools, Johan Cruijff Play Court, all kinds of shops, cafes and restaurants, the sports fields on the other side of the Middenweg, and of course all the facilities that make the Watergraafsmeer such a popular location. Parking in front of the door is the rule rather than the exception, with the possibility of applying for a second parking permit. There is currently no waiting time to obtain a permit (source: City of Amsterdam).
Classification:
Private staircase from ground floor to first floor, landing, luxury tiled toilet, spacious living room of almost 30 m2 with French doors to the balcony and an open kitchen with appliances and a detached Boretti stove. The kitchen has a false ceiling with recessed spotlights. On the second floor are two bedrooms, both with a dormer. The luxurious bathroom has a shower and toilet. Besides a beautiful designer radiator there is also underfloor heating. There is also a laundry room on this floor.
The attic is now used as storage space. Here is easy to create a third bedroom and accessible by a staircase. In the attic is also the boiler from 2011 placed.
On the ground floor behind the property is a stone barn.
Special features:
- Built in 1925
- Living area 76 m2, balcony 6 m2 and storage room 4 m2 (NEN 2580)
- Almost entire house double glazed
- Exterior woodwork painted in November 2018
Erfpacht
- Lease conditions 2000 of the municipality of Amsterdam
- Lease period from 16 May 2005 to 15 May 2055
- Canon is redeemed until 15 May 2055
- Perpetual long lease redemption is possible for €6132.
VvE
- VvE Betondorp Block 1
- The service costs are 121.90 per month
- Active CoE with a good long-term maintenance plan
- Professional administrator
Three room apartment of 76 m2 with a private entrance divided over the first and second floor and with an attic where there is plenty of storage space. The house is fully refurbished including the plumbing, kitchen, bathroom and toilet. The floor finish on both floors is solid oak and the walls are smooth plastered. Furthermore, there is a sunny balcony facing southwest.
The Middenweg runs from Watergraafsmeer to Diemen. The apartment is located in a spacious child friendly neighborhood with lots of greenery in the form of parks and courtyards. With tram line 19 and several bus lines nearby there is a good direct connection to the center of Amsterdam. The Ring A-10 can also be reached within a few minutes.
There are many facilities in the area, including day care, primary schools, Johan Cruijff Play Court, all kinds of shops, cafes and restaurants, the sports fields on the other side of the Middenweg, and of course all the facilities that make the Watergraafsmeer such a popular location. Parking in front of the door is the rule rather than the exception, with the possibility of applying for a second parking permit. There is currently no waiting time to obtain a permit (source: City of Amsterdam).
Classification:
Private staircase from ground floor to first floor, landing, luxury tiled toilet, spacious living room of almost 30 m2 with French doors to the balcony and an open kitchen with appliances and a detached Boretti stove. The kitchen has a false ceiling with recessed spotlights. On the second floor are two bedrooms, both with a dormer. The luxurious bathroom has a shower and toilet. Besides a beautiful designer radiator there is also underfloor heating. There is also a laundry room on this floor.
The attic is now used as storage space. Here is easy to create a third bedroom and accessible by a staircase. In the attic is also the boiler from 2011 placed.
On the ground floor behind the property is a stone barn.
Special features:
- Built in 1925
- Living area 76 m2, balcony 6 m2 and storage room 4 m2 (NEN 2580)
- Almost entire house double glazed
- Exterior woodwork painted in November 2018
Erfpacht
- Lease conditions 2000 of the municipality of Amsterdam
- Lease period from 16 May 2005 to 15 May 2055
- Canon is redeemed until 15 May 2055
- Perpetual long lease redemption is possible for €6132.
VvE
- VvE Betondorp Block 1
- The service costs are 121.90 per month
- Active CoE with a good long-term maintenance plan
- Professional administrator
The Middenweg runs from Watergraafsmeer to Diemen. The apartment is located in a spacious child friendly neighborhood with lots of greenery in the form of parks and courtyards. With tram line 19 and several bus lines nearby there is a good direct connection to the center of Amsterdam. The Ring A-10 can also be reached within a few minutes.
There are many facilities in the area, including day care, primary schools, Johan Cruijff Play Court, all kinds of shops, cafes and restaurants, the sports fields on the other side of the Middenweg, and of course all the facilities that make the Watergraafsmeer such a popular location. Parking in front of the door is the rule rather than the exception, with the possibility of applying for a second parking permit. There is currently no waiting time to obtain a permit (source: City of Amsterdam).
Classification:
Private staircase from ground floor to first floor, landing, luxury tiled toilet, spacious living room of almost 30 m2 with French doors to the balcony and an open kitchen with appliances and a detached Boretti stove. The kitchen has a false ceiling with recessed spotlights. On the second floor are two bedrooms, both with a dormer. The luxurious bathroom has a shower and toilet. Besides a beautiful designer radiator there is also underfloor heating. There is also a laundry room on this floor.
The attic is now used as storage space. Here is easy to create a third bedroom and accessible by a staircase. In the attic is also the boiler from 2011 placed.
On the ground floor behind the property is a stone barn.
Special features:
- Built in 1925
- Living area 76 m2, balcony 6 m2 and storage room 4 m2 (NEN 2580)
- Almost entire house double glazed
- Exterior woodwork painted in November 2018
Erfpacht
- Lease conditions 2000 of the municipality of Amsterdam
- Lease period from 16 May 2005 to 15 May 2055
- Canon is redeemed until 15 May 2055
- Perpetual long lease redemption is possible for €6132.
VvE
- VvE Betondorp Block 1
- The service costs are 121.90 per month
- Active CoE with a good long-term maintenance plan
- Professional administrator
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.934,21
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 121,90
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1925
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
76 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
286 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
18-05-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,90 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
C
Perceelnummer
386
Index
8
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2055-05-15
Foto's
Plattegronden
Download PDF
