Papaverweg 67

Omschrijving

***English version below***

Luxe nieuwbouwappartement gebouwd in 2017 op een gewilde locatie in Amsterdam Noord. Het driekamerappartement van 67 m2 is licht, ruimtelijk en heeft een heerlijk zonnig balkon van maar liefst 21 m2 op het zuidwesten.

Bij het appartement hoort nog een aparte berging in de onderbouw van 5m2, een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats op de inpandige beveiligde parkeerruimte. Als extra faciliteit heeft de woning de beschikking over een gezamenlijke dakterras op de 9e etage. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over grote delen van de stad, het IJ en de havens.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. In de zomer kan de verwarming omgezet worden naar koeling. Bij de bouw van dit pand is heel goed naar de energiezuinigheid gekeken. Zo zijn er naast vloerverwarming driedubbel HR glas, zonnepanelen en een warmte-koude opslag (WKO installatie) aangebracht. Ook de geluidsisolatie is uitstekend te noemen. De vloeren zijn namelijk ‘zwevend’ uitgevoerd, wat de woning zeer geluidsarm maakt.

Locatie:
Buiksloterham maakt deel uit van de Noordelijke IJ-oever. Dit gebied transformeert geleidelijk aan naar een duurzame omgeving waar wonen en werken naast elkaar plaatsvinden. Ruig en industrieel, maar ook ruimtelijk, kindvriendelijk en waterrijk. De ligging is centraal in de stad, aan de zonnige zijde van het IJ. Noord aan het IJ is dé woonplek in opkomst voor Amsterdammers die de stad niet willen verlaten. Alles is dichtbij: scholen, winkels, parken, speeltuintjes, sport, cafés, festivals, de binnenstad en het centraal station. Je bent zo op het NDSM-terrein en de pont naar het Centrum. Ook Loetje, Pllek, De Goudfazant, de IJhallen, Eye Filmmuseum en A’DAM toren een kinderboerderij en het Noorderpark zijn op loop- of fietsafstand van de Papaverweg. Het gebied aan de oevers is daarbij nog volop in ontwikkeling.

Indeling:
Middels de lift of trap komt u op de 3e verdieping van het complex. Hier is de entree/hal met de meterkast en de woonkamer met de luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een grote schuifpui naar het balkon. Verder zijn er twee slaapkamers, het toilet en de badkamer met een ligbad, douche en een wastafelmeubel met ruimte voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017
- Woonoppervlak 67 m2, balkon 21 m2 en berging 5 m2 (NEN 2580)
- Eigen parkeerplaats
- 2 slaapkamers
- Gebouw is voorzien van een lift
- Hele appartement heeft vloerverwarming- en koeling
- Verwarming, verkoeling en warmwater doormiddel van een collectieve warmte-koude opslaginstallatie
- Onderhoudsvrije aluminium kozijnen met drievoudig glas
- Onderhoudsvrije aluminium buitenpanelen

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt van 16 juni 2015 t/m 15 juni 2065
- De canon is € 444,52,- per jaar inclusief de parkeerplaats en berging

VvE
- VvE Puuur BSH
- De servicekosten zijn 161,10 per maand inclusief de parkeerplaats
- Voorschot warmte- koudeopslag is € 14,76 per maand
- Actieve VvE met een goed meerjaren onderhoudsplan
- Professionele administrateur


Luxury apartment built in 2017 in a popular location in Amsterdam North. The three-room apartment of 67 m2 is bright, spacious and has a lovely sunny balcony of 21 m2 on the southwest.

The apartment also has a separate storage room in the basement of 5m2, a communal bicycle shed and a private parking space in the indoor secure parking space. As an extra facility, the house has a communal roof terrace on the 9th floor. From here you have a beautiful view over large parts of the city, the IJ and the ports.

The entire house has underfloor heating. In the summer, the heating can be converted to cooling. During the construction of this building, energy efficiency was carefully considered. In addition to underfloor heating, triple HR glass, solar panels and a heat-cold storage (WKO installation) have been installed. The sound insulation is also excellent. The floors are in fact "floating", which makes the house very quiet.

Location:
Buiksloterham is part of the Northern IJ bank. This area is gradually transforming into a sustainable environment where living and working take place side by side. Rugged and industrial, but also spacious, child-friendly and water-rich. The location is central to the city, on the sunny side of the IJ. The north of Amsterdam is the ideal place to live for Amsterdammers who do not want to leave the city. Everything is close by: schools, shops, parks, playgrounds, sports, cafes, festivals, the city center and the central station. You will be on the NDSM site and the ferry to the Center in no time. Loetje, Pllek, De Goudfazant, the IJhallen, Eye Filmmuseum and A’DAM Toren, a children's farm and the Noorderpark are within walking or cycling distance of the Papaverweg. The area on the banks is still under development.

Layout:
The elevator or stairs will take you to the 3rd floor of the complex. Here is the entrance / hall with the meter cupboard and the living room with the luxurious open kitchen with various built-in appliances. The living room has a large sliding door to the balcony. There are also two bedrooms, the toilet and the bathroom with a bath, shower and a washbasin with space for the washing machine.

Particularities:
- Year of construction 2017
- Living area 67 m2, balcony 21 m2 and storage 5 m2 (NEN 2580)
- Private parking space
- 2 bedrooms
- Building is equipped with an elevator
- Entire apartment has underfloor heating and cooling
- Heating, cooling and hot water by means of a collective heat-cold storage installation
- Maintenance-free aluminum frames with triple glazing
- Maintenance-free aluminum outer panels

Ground lease
- The General Provisions of the Municipality of Amsterdam of 2000 apply
- The period runs from June 16, 2015 to June 15, 2065
- The canon is € 444.52 per year including the parking space and storage

HOA
- VvE Puuur BSH
- The service costs are 161.10 per month including the parking space
- Advance heat and cold storage is € 14.76 per month
- Active Owners Association with a good long-term maintenance plan
- Professional administrator

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.970,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 161,10 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 228 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-12-2026 Verwarming Vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 161,10 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 9785 Index 11 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 444,52 per jaar met optie tot afkopen Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 9785 Index 63 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 9785 Index 35

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties