Staringstraat 9 K

Omschrijving

***English version below***

Heerlijk licht en volledig gerenoveerd appartement op een zeer goede locatie gelegen in de Helmersbuurt in Amsterdam West op eigen grond. Het appartement heeft een open keuken, mooi balkon op het zuiden en twee grote slaapkamers. Het complex is voorzien van een lift, berging, gemeenschappelijke stallingsplaats voor fietsen en een binnentuin!

In 2016 is het appartement volledig gerenoveerd. Zo is er een nieuwe keuken, badkamer en toilet geplaatst en zijn alle wanden en plafonds gestuukt. Ook zijn alle binnen kozijnen en deuren vervangen en van hout geworden. De vloerafwerking is vernieuwd en de cv-ketel in 2018 vervangen.

Omgeving:
De Staringstraat is een mooie straat met veel bomen in de bijzonder populaire Helmersbuurt, hartje Oud-West. Midden in de stad wonen, maar toch de rust en de gezelligheid van een groene straat. In de wijk bevinden zich diverse kledingwinkels voor zowel heren, vrouwen en kinderen, koffiespots (Levain et le vin en Trakteren) en hippe barretjes/restaurantje (Gebrouwen door Vrouwen, Golden Brown, Pastai, Comodo, Pippistrello en nog veel meer). De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2, A4 en A7 via de Ring A10. Op de Overtoom en de Kinkerstraat zijn meerdere haltes voor de tramlijnen 1, 3, 7, 12 en 17 naar onder andere Station Lelylaan, Station Sloterdijk en het Centraal Station.

Indeling:
Op de begane grond is de centrale entreehal met de lift, de parkeergarage, een gemeenschappelijk fietsenstalling en de bergingen. Bij het appartement hoort een eigen berging van ruim 1.85 x 1.82 meter. Op het dak van de bergingen en parkeergarage is de gemeenschappelijke binnentuin.

Vierde etage:
Galerij naar het appartement, entree/hal, twee ruime slaapkamers, berging/wasruimte met de cv-ketel, toilet en de luxe badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de straatzijde bevindt zich de brede woonkamer met de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het zonnige balkon is op het zuiden en 4m² groot. Door de hoge ligging van het appartement kijkt u over de andere woningen in de straat en komt ook in het voor- en najaar al vroeg de zon binnen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1990, volledig gerenoveerd in 2016
- Woonoppervlak 71 m2, balkon 4 m2 (NEN 2580)
- Separate berging van 3,4 m2
- Nieuwe keuken, badkamer en toilet
- Alle wanden en plafonds gestuukt
- Nieuwe houten binnendeuren en kozijnen
- Nieuwe cv ketel in 2018
- Energielabel C
- houten kozijnen met dubbel glas en spouwisolatie

VvE
- VvE Vincentius
- De servicekosten zijn € 123,99,- per maand
- Actieve VvE met een ruim reservefonds
- Professionele administrateur


Wonderfully light and fully renovated apartment in a very good location located in the Helmersbuurt in Amsterdam West on private land. The apartment has an open kitchen, beautiful south-facing balcony and two large bedrooms. The complex is equipped with an elevator, storage, communal parking for bicycles and a courtyard!

The apartment is completely renovated in 2016. For example, a new kitchen, bathroom and toilet have been installed and all walls and ceilings have been plastered. All interior frames and doors have also been replaced and made of wood. The floor finish has been renewed and the boiler replaced in 2018.

Surroundings:
The Staringstraat is a beautiful street with many trees in the very popular Helmersbuurt, in the heart of Oud-West. Living in the middle of the city, but still the peace and cosiness of a green street. In the district there are several clothing stores for men, women and children, coffee spots (Levain et le vin and Trakteren) and trendy bars / restaurant (Brewed by Women, Golden Brown, Pastai, Comodo, Pippistrello and much more). The house is conveniently located to the highways A2, A4 and A7 via the Ring A10. There are several stops on the Overtoom and Kinkerstraat for tram lines 1, 3, 7, 12 and 17 to Lelylaan Station, Sloterdijk Station and Central Station, among others.

Layout:
On the ground floor is the central entrance hall with the elevator, the parking garage, a communal bicycle shed and the storage areas. The apartment has its own storage room of over 1.85 x 1.82 meters. The communal courtyard is located on the roof of the storage rooms and parking garage.

Fourth floor:
Gallery to the apartment, entrance / hall, two spacious bedrooms, storage / laundry room with the boiler, toilet and the luxurious bathroom with a walk-in shower and washbasin. On the street side is the wide living room with the open kitchen which is equipped with various built-in appliances. The sunny balcony is south-facing and 4m² in size. Due to the high location of the apartment you look over the other houses in the street.

Particularities:
- Own ground
- Built in 1990, completely renovated in 2016
- Living area 71 m2, balcony 4 m2 (NEN 2580)
- Separate storage of 3.4 m2
- New kitchen, bathroom and toilet
- All walls and ceilings plastered
- New wooden interior doors and frames
- New boiler in 2018
- Energy label C
- wooden frames with double glazing and cavity insulation

HOA
- VvE Vincentius
- The service costs are € 123.99 per month
- Active Owners Association with a large reserve fund
- Professional administrator

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.338,03 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 123,99 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 217 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-02-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 123,99 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 5913 Index 49 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 5913 Index 80 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties