Omschrijving
Zeer ruime en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers in een kindvriendelijke straat in de populaire wijk Baron de Coubertin. De woning is gebouwd in 1995, heeft een woonoppervlak van 157 m2 en een heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten.In de met veel groen omgeven woonwijk ligt de Zus Braunstraat. Een doodlopende straat nabij een waterpartij en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Zeer ruime en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers in een kindvriendelijke straat in de populaire wijk Baron de Coubertin. De woning is gebouwd in 1995, heeft een woonoppervlak van 157 m2 en een heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten.In de met veel groen omgeven woonwijk ligt de Zus Braunstraat. Een doodlopende straat nabij een waterpartij en kinderspeelplaats met gratis parkeerruimte voor de deur. In deze straat is het zo rustig dat de kinderen gewoon nog voor de deur op straat of in de voor het huis gelegen kinderspeelplaats kunnen spelen.
De woning ligt zeer centraal in Amsterdam-Noord. Met de auto bent u binnen enkele minuten bij de opgang naar de ring A-10 of richting de IJtunnel. Slechts 10 minuten fietsen naar de pont bij het Centraal Station, of u bent in 5 minuten bij de eindhalte van de Noord-Zuidlijn die u in enkele minuten naar Amsterdam-Centraal brengt. In nog geen 5 minuten fietsen bent u bij winkelcentrum Boven ‘t Y of het Purmerplein met zijn nog ambachtelijke winkels. Boodschappen kunt u doen bij de Jumbo Foodmarkt.
Voor ontspanning en recreatie woont u vlakbij het Noord-Hollands kanaal en het Noorderpark en bent u dichtbij Waterland met vele fiets- en wandelpaden en pittoreske dorpjes. De ontwikkeling van het steeds populairder wordende Stadsdeel Noord is nog in volle gang. Er zijn veel leuke restaurants en uitgaansgelegenheden in de nabije omgeving, zoals het NDSM terrein, de Ceuvel, de Goudfazant en het EYE filmmuseum. Er zijn meerdere goede basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs in de buurt. Daarnaast zijn er volop sportmogelijkheden zoals Golfbaan Waterland, een atletiekbaan, hockey-, voetbal- en een tennisvereniging. Het Noorderparkbad is op loopafstand, net als het Boven IJ ziekenhuis.
Indeling:
Entree/hal met een toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is in 2013 volledig vernieuwd. De woonkamer is tuingericht en heeft een schuifpui naar de tuin op het zuiden. De open keuken is aan de voorzijde van het huis en is van RVS, heeft meerdere bovenkasten en diverse losse apparatuur. Tevens is aan de voorzijde van de woning een stenen berging voor bijvoorbeeld de fietsen.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De badkamer is licht betegeld en heeft een ligbad, twee wastafels, een douche en een tweede toilet.
De tweede verdieping is door middel van een vaste trap te bereiken. Hier zijn twee royale slaapkamers. Door een opbouw op het dakterras is de tweede slaapkamer gecreëerd. Deze kamer is ruim 15 m2 groot, heeft een schuifpui en veel glas. Op de overloop is een ruime berging met de CV opstelling en de aansluitpunten voor een wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995
- Perceeloppervlak is 135 m2
- Woonoppervlakte is 157 m2 (NEN2580)
- Tweede verdieping is uitgebouwd
- Zeer goed geïsoleerd, energie label A
- Cv combi ketel Intergas (2010) en 13 zonnepanelen op het dak
Erfpacht
- De Algemene Bepalingen Amsterdam voorwaarden 1966 zijn van toepassing.
- Het tijdvak loopt van 1 september 1994 t/m 31 augustus 2044.
- De canon is afgekocht.
Parkeren
Er zijn openbare parkeerplaatsen voor de deur waar u gratis kunt parkeren.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.343,95
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
518 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
56 m² (7.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AM
Perceelnummer
734
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2044-08-31