Maarten Lutherweg 195

Omschrijving

***English translation below***
Licht en ruim 4 kamerappartement met een zonnig balkon op het westen en een fraai uitzicht op het Augustinuspark met de monumentale Paaskerk. Het appartement ligt midden in de groene woonwijk Keizer Karelpark met zeer veel voorzieningen dichtbij.

De winkels aan het Augustinuspark en de Lindenlaan zijn op loopafstand. Daarnaast kunt u ook terecht bij de winkels aan de Van der Hooplaan en winkelcentrum Groenhof. Het grote overdekte winkelcentrum Stadshart bereikt u in een paar minuten fietsen. Hier vindt u ook onder meer diverse horecagelegenheden, de bibliotheek, een poppodium, de schouwburg en de bioscoop.

Zowel de bushalte als het metrostation zijn vlakbij en zodoende kunt u ook snel in het centrum van Amsterdam zijn. Met de auto rijdt u in 5 minuten naar de A9, die aansluit op zowel de A2 als de A4. Naar Schiphol is het slechts een kwartier rijden.

Indeling:
Nette gemeenschappelijke hal met intercomsysteem, lift en trappenhuis naar de etages. Met de lift of trap bereikt u de galerij van de derde etage.

Direct bij binnenkomst is links in de hal de meterkast. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de dichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Ook is hier een aansluitpunt voor de wasmachine. Er zijn drie slaapkamers, één aan de galerijzijde en twee aan de achterzijde. De ruime woonkamer heeft prachtig uitzicht op het park. Het balkon is op het westen en is zowel vanuit de woonkamer als een slaapkamer bereikbaar. Verder is er nog een toilet en de badkamer met een inloopdouche en een groot wastafelmeubel. De badkamer is in 2013 vernieuwd.

Op de begane grond is een (fietsen)berging van 7 m².

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1961
- Woonoppervlak 82 m2, balkon 5 m2 en berging 7 m2 (NEN 2580)
- Gehele woning dubbel glas
- Bijna alle kozijnen in 2017 vernieuwd
- Cv combi ketel merk Intergas
- Badkamer in 2013 vernieuwd
- Recent hele woning geverfd
- Heerlijk zonnig balkon op het westen

VvE
- VvE Parkflat de Aemstel
- De servicekosten zijn €166,50 per maand
- Actieve VvE met een goed meerjarenonderhoudsplan
- Professionele administrateur


***English***
Bright and spacious 4-room apartment with a sunny west-facing balcony and a beautiful view of the Augustinus Park with the monumental Easter Church. The apartment is located in the middle of the green residential area Keizer Karelpark with many amenities nearby.

The shops at Augustinuspark and Lindenlaan are within walking distance. You can also visit the shops at the Van der Hooplaan and the Groenhof shopping center. The large indoor shopping center Stadshart can be reached in a few minutes by bike. Here you will also find various catering establishments, the library, a pop stage, the theater and the cinema.

Both the bus stop and the metro station are nearby, so you can also quickly reach the center of Amsterdam. By car it is a 5-minute drive to the A9, which connects to both the A2 and A4. Schiphol is only a fifteen minute drive away.

Layout:
Neat communal hall with intercom system, lift and staircase to the floors. You can reach the gallery on the third floor by elevator or stairs.

Immediately upon entering, the meter cupboard is on the left in the hall. The hall gives access to all rooms. At the front is the kitchen with various built-in appliances. There is also a connection point for the washing machine here. There are three bedrooms, one on the gallery side and two at the rear. The spacious living room has a beautiful view of the park. The balcony faces west and is accessible from both the living room and a bedroom. There is also a toilet and the bathroom with a walk-in shower and a large washbasin. The bathroom was renovated in 2013.

On the ground floor is a (bicycle) storage room of 7 m².

Particularities:
- Own ground
- Year of construction 1961
- Living area 82 m2, balcony 5 m2 and storage room 7 m2 (NEN 2580)
- Entire house double glazed
- Almost all frames renewed in 2017
- Central heating combi boiler brand Intergas
- Bathroom renewed in 2013
- Recently painted whole house
- Lovely sunny balcony on the west

HOA
- VvE Parkflat de Aemstel
- The service costs are € 166.50 per month
- Active Owners Association with a good long-term maintenance plan
- Professional administrator

Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.963,41 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 166,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 262 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-07-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 166,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 3291 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties