Maarten Lutherweg 271

Omschrijving

***English translation below***
Licht en ruim 3 kamerappartement op de bovenste etage met een zonnig balkon op het westen en een fraai uitzicht op het Augustinuspark met de monumentale Paaskerk. Het appartement ligt midden in de groene woonwijk Keizer Karelpark met zeer veel voorzieningen dichtbij.

De winkels aan het Augustinuspark en de Lindenlaan zijn op loopafstand. Daarnaast kunt u ook terecht bij de winkels aan de Van der Hooplaan en winkelcentrum Groenhof. Het grote overdekte winkelcentrum Stadshart bereikt u in een paar minuten fietsen. Hier vindt u ook onder meer diverse horecagelegenheden, de bibliotheek, een poppodium, de schouwburg en de bioscoop.

Zowel de bushalte als het metrostation zijn vlakbij en zodoende kunt u ook snel in het centrum van Amsterdam zijn. Met de auto rijdt u in 5 minuten naar de A9, die aansluit op zowel de A2 als de A4. Naar Schiphol is het slechts een kwartier rijden.

Indeling:
Nette gemeenschappelijke hal met intercomsysteem, lift en trappenhuis naar de etages. Met de lift of trap bereikt u de galerij van de vijfde etage.

De indeling van dit appartement is gewijzigd. De keuken is naar de woonkamer verplaatst en van de keuken is de tweede slaapkamer gemaakt. Alle aansluitpunten zijn nog aanwezig dus de keuken kan eenvoudig weer worden teruggeplaatst.

Direct bij binnenkomst is links in de hal de meterkast en nu rechts de eerste slaapkamer met een vaste kast. Loopt u rechtdoor dan komt u in de grootste slaapkamer welke toegang geeft tot de badkamer met een douche en een wastafelmeubel. De woonkamer met de open keuken is over de volle lengte van het appartement. De lichtgrijze luxe keuken is in een L-vorm opgesteld en heeft diverse inbouwapparatuur. Het balkon is op het westen en is zowel vanuit de woonkamer als de grootste slaapkamer bereikbaar. Op het balkon is een vaste kast waar de cv-ketel is geplaatst. Verder is er nog een toilet en twee vaste kasten waarvan één met een afvoer voor de wasmachine. Tevens is er een separate (fietsen)berging van 8,3 m² in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1961
- Woonoppervlak 61 m2, balkon 9,5 m2 en berging 8,3 m2 (NEN 2580)
- Gehele woning dubbel glas
- Cv ketel merk Intergas, bouwjaar 2011
- Heerlijk zonnig balkon op het westen

VvE
- VvE Parkflat de Aemstel
- De servicekosten zijn €152,77 per maand
- Actieve VvE met een goed meerjaren onderhoudsplan
- Professionele administrateur


***English***
Bright and spacious 3-room apartment at the top floor with a sunny west-facing balcony and a beautiful view of the Augustinus Park with the monumental Easter Church. The apartment is located in the middle of the green residential area Keizer Karelpark with many amenities nearby.

The shops at Augustinuspark and Lindenlaan are within walking distance. You can also visit the shops at the Van der Hooplaan and the Groenhof shopping center. The large indoor shopping center Stadshart can be reached in a few minutes by bike. Here you will also find various catering establishments, the library, a pop stage, the theater and the cinema.

Both the bus stop and the metro station are nearby, so you can also quickly reach the center of Amsterdam. By car it is a 5-minute drive to the A9, which connects to both the A2 and A4. Schiphol is only a fifteen minute drive away.

Layout:
Neat communal hall with intercom system, lift and staircase to the floors. You can reach the gallery on the fifth floor by elevator or stairs.

The layout of this apartment has been changed. The kitchen has been moved to the living room and the kitchen has been turned into the second bedroom. All connection points are still present so the kitchen can be easily replaced.

Immediately upon entering is the meter cupboard on the left in the hall and now on the right the first bedroom with a closet. If you walk straight on, you will enter the main bedroom, which gives access to the bathroom with a shower and a washbasin. The living room with the open kitchen is the full length of the apartment. The light gray luxury kitchen is arranged in an L-shape and has various built-in appliances. The balcony is west facing and is accessible from both the living room and the main bedroom. On the balcony is a fixed cupboard where the boiler is placed. There is also a toilet and two closets, one with a drain for the washing machine. There is also a separate (bicycle) storage of 8.3 m² in the basement.

Particularities:
- Own ground
- Year of construction 1961
- Living area 61 m2, balcony 9,5 m2 and storage 8,3 m2 (NEN 2580)
- Whole house double glazed
- Central heating boiler, brand Intergas, year 2011
- Lovely sunny west-facing balcony

HOA
- VvE Parkflat de Aemstel
- The service costs are €152,77 per month
- Active Owners Association with a good long-term maintenance plan
- Professional administrator

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 270.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.426,23 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 152,77 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 193 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Airconditioning Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 152,77 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 3291 Index 58 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties