Maarten Lutherweg 141

Omschrijving

***English translation below***
Licht en ruim 3 kamerappartement met een zonnig balkon op het westen en een fraai uitzicht op het Augustinuspark met de monumentale Paaskerk. Het appartement ligt midden in de groene woonwijk Keizer Karelpark met zeer veel voorzieningen dichtbij.

De winkels aan het Augustinuspark en de Lindenlaan zijn op loopafstand. Daarnaast kunt u ook terecht bij de winkels aan de Van der Hooplaan en winkelcentrum Groenhof. Het grote overdekte winkelcentrum Stadshart bereikt u in een paar minuten fietsen. Hier vindt u ook onder meer diverse horecagelegenheden, de bibliotheek, een poppodium, de schouwburg en de bioscoop.

Zowel de bushalte als het metrostation zijn vlakbij en zodoende kunt u ook snel in het centrum van Amsterdam zijn. Met de auto rijdt u in 5 minuten naar de A9, die aansluit op zowel de A2 als de A4. Naar Schiphol is het slechts een kwartier rijden.

Indeling:
Nette gemeenschappelijke hal met intercomsysteem, lift en trappenhuis naar de etages. Met de lift of trap bereikt u de galerij van de tweede etage.

Direct bij binnenkomst is links in de hal de meterkast. De hal welke in 2019 nieuw gestuukt is geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de luxe keuken met twee ovens, een vaatwasser, Afzuigkap, koel/vriescombinatie en een nieuw natuurstenen aanrechtblad. Er zijn twee grote slaapkamers, één aan de achterzijde en één aan de galerijzijde. De ruime woonkamer is eveneens in 2019 volledig gestuukt en heeft prachtig uitzicht op het park. Het balkon is op het westen en is zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar. Verder is er nog een toilet en de badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluitpunten voor een wasmachine en droger. Beide zijn in 2015 vernieuwd.

De woning beschikt over een ruime bergkast die bereikbaar is vanaf de galerij. In deze kast is de cv-ketel geïnstalleerd. Tevens is er een separate (fietsen)berging van 7 m² in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1961
- Woonoppervlak 80 m2, balkon 5 m2 en berging 7 m2 (NEN 2580)
- Gehele woning dubbel glas
- Cv ketel merk Intergas, bouwjaar 2015
- Toilet en badkamer in 2015, vaatwasser, stuukwerk gang en woonkamer in 2019 vernieuwd
- Heerlijk zonnig balkon op het westen

VvE
- VvE Parkflat de Aemstel
- De servicekosten zijn €166,50 per maand
- Actieve VvE met een goed meerjaren onderhoudsplan
- Professionele administrateur


***English***
Bright and spacious 3-room apartment with a sunny west-facing balcony and a beautiful view of the Augustinus Park with the monumental Easter Church. The apartment is located in the middle of the green residential area Keizer Karelpark with many amenities nearby.

The shops at Augustinuspark and Lindenlaan are within walking distance. You can also visit the shops at the Van der Hooplaan and the Groenhof shopping center. The large indoor shopping center Stadshart can be reached in a few minutes by bike. Here you will also find various catering establishments, the library, a pop stage, the theater and the cinema.

Both the bus stop and the metro station are nearby, so you can also quickly reach the center of Amsterdam. By car it is a 5-minute drive to the A9, which connects to both the A2 and A4. Schiphol is only a fifteen minute drive away.

Layout:
Neat communal hall with intercom system, lift and staircase to the floors. You can reach the gallery on the second floor by elevator or stairs.

Immediately upon entering the meter cupboard is on the left in the hall. The hall, which was newly plastered in 2019, gives access to all rooms. At the front is the luxury kitchen with two ovens, a dishwasher, extractor, fridge / freezer and a new natural stone counter top. There are two large bedrooms, one at the rear and one on the gallery side. The spacious living room is also completely plastered in 2019 and has beautiful views of the park. The balcony is on the west and is accessible from both the living room and the bedroom. There is also a toilet and the bathroom with a walk-in shower, washbasin and connection points for a washing machine and dryer. Both are renewed in 2015.

The house has a spacious storage cupboard that is accessible from the gallery. Here you will find the boiler. There is also a separate (bicycle) storage of 7 m² on the groundfloor.

Particularities:
- Own ground
- Year of construction 1961
- Living area 80 m2, balcony 5 m2 and storage 7 m2 (NEN 2580)
- Whole house double glazed
- Central heating boiler, brand Intergas, year 2015
- Toilet and bathroom in 2015, dishwasher, plaster hallway and living room renewed in 2019
- Lovely sunny west-facing balcony

HOA
- VvE Parkflat de Aemstel
- The service costs are € 166.50 per month
- Active Owners Association with a good long-term maintenance plan
- Professional administrator

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.062,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 166,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 257 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Isolatie Dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 166,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 3291 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties