Omschrijving

***English translation below***

Deze mooie, geheel gerenoveerde gezinswoning met een diepe achtertuin ligt in het prachtige Broek in Waterland. De Vennen is een rustige en kindvriendelijke straat in een leuke woonwijk. De straat is breed en heel groen doordat alle woningen in de straat een voortuin hebben. De mooie zonnige achtertuin van deze woning ligt op het noordwesten en is ca. 15 meter diep en 5.25 meter breed.

Broek in Waterland is één van de mooiste Waterlandse dorpen direct ten Noorden van Amsterdam. Wonen in Broek in Waterland betekent vooral wonen in rust maar wel met Amsterdam binnen handbereik. De ringweg A10 en de IJtunnel naar het centrum van Amsterdam liggen op maar 5 kilometer. Er zijn voorzieningen zoals winkels, een geliefde basisschool en sportverenigingen. Een fantastische plek om kinderen op te laten groeien. Ook openbaar vervoer naar Amsterdam is goed en 3 minuten lopen van de woning. De bus rijdt zeer frequent naar de eindhalte van de Noord-zuidlijn in Amsterdam noord of het centraal station.

Indeling begane grond:
Entree/hal met de meterkast, ruime toilet en een vaste kast. Vanuit de hal bereikt u de berging waar de cv-ketel hangt. De woonkamer heeft een houtkachel en een schuifpui naar de tuin. Bijna de gehele achtergevel is glas waardoor je een mooi zicht hebt op de fraai aangelegde tuin. De keuken is open, hoogglans wit met een RVS werkblad en heeft diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gemaakt, beide met een inloopkast. De badkamer is in 2016 vernieuwd en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verwarming, een design radiator en het tweede toilet.

Op de tweede verdieping, te bereiken middels een vaste trap, is een ruime overloop, een berging/werkkamer en een wasruimte met plek voor de wasmachine en droger. Verder is hier de grote derde slaapkamer met een entresol en twee dakramen. Deze derde slaapkamer kan door een eenvoudige aanpassing gewijzigd worden in twee slaapkamers en biedt de mogelijkheid voor een grote dakkapel.

De achtertuin is zeer fraai aangelegd en heeft bijna de hele dag zon. De tuin biedt veel privacy en heeft een achterom. De voortuin is op het zuidoosten en heeft een houten fietsenberging.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1972
- Totale woonoppervlak is 126 m2 (NEN 2580)
- Perceel oppervlak is 163 m2 eigen grond
- Voor- en achtertuin
- Keuken en toilet vernieuwd in 2012
- Badkamer vernieuwd in 2016
- Oplevering in overleg

English translation:
This beautiful, completely renovated family home with a deep back garden is located in beautiful Broek in Waterland. The Vennen is a quiet and child-friendly street in a nice residential area. The street is wide and very green because all the houses in the street have a front garden. The beautiful sunny back garden of this house is located on the northwest and is approximately 15 meters deep and 5.25 meters wide.

Broek in Waterland is one of the most beautiful villages directly north of Amsterdam. Living in Broek in Waterland mainly means living in peace but with Amsterdam within reach. The A10 ring road and the IJ tunnel to the center of Amsterdam are only 5 kilometers away. There are facilities such as shops, a popular primary school and sports clubs. A fantastic place for children to grow up. Public transport to Amsterdam is also good and a 3-minute walk from the house. The bus runs very frequently to the final stop of the North-South line in Amsterdam North or the central station.

Layout:
Entrance / hall with meter cupboard, spacious toilet and a cupboard. From the hall you reach the storage room where the boiler is hanging. The living room has a wood stove and a sliding door to the garden. Almost the entire rear façade is glass, giving you a beautiful view of the garden. The kitchen is open, high-gloss white with a stainless steel work surface and has various built-in appliances.

Two bedrooms have been created on the first floor, both with a walk-in wardrobe. The bathroom was renewed in 2016 and has a walk-in shower, washbasin, mirror with heating, a design radiator and the second toilet.

On the second floor, accessible by a fixed staircase, is a spacious landing, a storage / office and a laundry room with space for the washing machine and dryer. This third bedroom can be changed into two bedrooms by a simple adjustment and offers the possibility of a large dormer window.

The back garden is beautifully landscaped and has sun all day. The garden offers a lot of privacy and has a back entrance. The front garden is on the southeast and has a wooden bicycle shed.

Particularities
- Year of construction 1972
- Total living space is 126 m2 (NEN 2580)
- Plot surface area is 163 m2 own land
- Front and back garden
- Kitchen and toilet renewed in 2012
- Bathroom renewed in 2016
- Delivery in consultation