Pim de Jong Makelaars
Postbus 36112
1020 MC Amsterdam
Tel: 020 7729669
info@pimdejongmakelaars.nl
Veenderijgouw 20, 1151 GC Broek in Waterland
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Omschrijving
Deze mooie in 2012 gebouwde woning ligt in een nieuwe wijk in het prachtige Broek in Waterland. De Veenderijgouw een rustige en kindvriendelijke straat in een leuke woonwijk. Alle woningen zijn gebouwd in de karakteristieke stijl van deze regio. De woning is pas zeven jaar oud en alles is tip top in orde. De achtertuin is gelegen op het oosten en grenst aan een sloot.
Broek in Waterland is één van de mooiste Waterlandse dorpen direct ten Noorden van Amsterdam. Wonen in Broek in Waterland betekent vooral wonen in rust maar wel met Amsterdam binnen handbereik. De ringweg A10 en de IJtunnel naar het centrum van Amsterdam liggen op maar 5 kilometer. Er zijn voorzieningen zoals winkels, een geliefde basisschool en sportverenigingen. Een fantastische plek om kinderen op te laten groeien. Ook openbaar vervoer naar Amsterdam is goed en de bushalte is op 5 minuten lopen van de woning. De bus rijdt zeer frequent naar de eindhalte van de Noord-zuidlijn in Amsterdam noord of het centraal station.
Indeling:
Via de entree/hal met de meterkast en het toilet kom je binnen in de ruime uitgebouwde woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin grenzend aan een sloot. De woonkamer heeft een fraaie eikenhouten vloer en de wanden zijn glad gestuukt. In de woonkamer bevindt zich nog een handige trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en een kookeiland. Zowel in de hal als de keuken ligt een plavuizen vloer.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een hobby/werkkamer. Op deze gehele etage ligt een houten vloer. In één van de kamers is eind 2017 een dakkapel geplaatst voor nog meer licht, ruimte en een prachtig uitzicht. Tevens is op deze verdieping de badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een tweede toilet.
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping in een grote open ruimte. Deze ruimte is zeer geschikt om nog een slaapkamer te realiseren. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling voor de cv-installatie aanwezig.
Aan de zijkant van het woonblok heeft u de beschikking over een ruime berging.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2012
- Totale woonoppervlak is 100 m2 (NEN 2580)
- Perceel oppervlak is 110 m2 eigen grond
- Oplevering in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.250,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2012
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
342 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
12-07-2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
31 m² (6.0 m bij 5.09 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Broek in waterland
Sectie
F
Perceelnummer
691
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Broek in Waterland
Sectie
F
Perceelnummer
695
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom