De Erven 24

Omschrijving

Prachtig halfvrijstaand woonhuis (rijksmonument) gelegen in de oude kern van Broek in Waterland met mooi uitzicht over "Het Havenrak". Het houten pand in de kenmerkende grijze Broeker kleur heeft een voor- en een achtertuin. In de achtertuin staat een tuinhuis ideaal als gastenverblijf of als werkruimte te gebruiken. Direct aan het Havenrak heeft het woonhuis nog een extra tuin van 115 m2 waar u uw boot kunt aanmeren.

Broek in Waterland is één van de mooiste Waterlandse dorpen direct ten Noorden van Amsterdam. Wonen in Broek in Waterland betekent vooral wonen in rust maar wel met Amsterdam binnen handbereik. De ringweg A10 en de IJtunnel naar het centrum van Amsterdam liggen op maar 5 kilometer. Er zijn voorzieningen zoals winkels, een geliefde basisschool en sportverenigingen. Een fantastische plek om kinderen op de laten groeien. Ook openbaar vervoer naar Amsterdam is goed. De bus rijdt zeer frequent naar de eindhalte van de Noord-zuidlijn in Amsterdam noord of het centraal station.

De sfeervolle woning heeft op de begane grond aan de voorzijde de entree/gang met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met een houtkachel is ook aan de voorzijde gelegen en heeft mooi uitzicht over "Het Havenrak". Aan de achterzijde is de woonkeuken met open slaande deuren naar de tuin. De beide ruimtes hebben een prachtig balkenplafond. Beneden vindt u verder een werkkamer en een uitbouw met het toilet, de cv-kast en ruimte voor de wasmachine en de droger. Vanuit de berging is eveneens de tuin bereikbaar.

Op de verdieping, gelegen onder de kap met twee dakkapellen zijn twee slaapkamers. De ruime badkamer heeft een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Verder is er nog een separaat toilet en een grote overloop.

De op het westen gelegen achtertuin is maar liefst 17 meter diep. In de achtertuin is een vrijstaand gastenverblijf/werkruimte (6,10 x 4,05 m) gerealiseerd in dezelfde stijl als het woonhuis. Het verblijf heeft een logeer-/werkruimte met een badkamer met douche en toilet. Middels een vlizotrap komt u op de vliering.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument
- Woonoppervlak is 124 m2 inclusief tuinhuis (NEN 2580)
- Perceeloppervlak totaal 392 m2
- Zonnige achtertuin op het westen
- Extra voortuin grenzend aan het Havenrak
- Cv combiketel, Intergas bouwjaar 2014
- Vloer, wanden en dak geïsoleerd
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.048,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 392 m² Inhoud 482 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (17.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Broek in Waterland Sectie B Perceelnummer 1871 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Broek in Waterland Sectie B Perceelnummer 2147 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties