Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Roomeinde 45 in Broek In Waterland 1151 AM

Roomeinde 45

1151 AM Broek in Waterland
Vraagprijs € 1.700.000,- k.k.
020 7729669

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1780 Woonoppervlakte 321 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

****See below for English translation***

PRACHTIG VRIJSTAAND RIJKSMONUMENT MET EEN ROYAAL BIJHUIS IN DE OUDE DORPSKERN. DE WONING IS UITSTEKEND ONDERHOUDEN, HEEFT EEN FRAAI AANGELEGDE TUIN EN MEERDERE PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN.

Niet vaak komt zo'n mooie woning in de...
Lees meer

Omschrijving

****See below for English translation***

PRACHTIG VRIJSTAAND RIJKSMONUMENT MET EEN ROYAAL BIJHUIS IN DE OUDE DORPSKERN. DE WONING IS UITSTEKEND ONDERHOUDEN, HEEFT EEN FRAAI AANGELEGDE TUIN EN MEERDERE PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN.

Niet vaak komt zo'n mooie woning in de verkoop. Het huis is gebouwd in 1780 in de typische Broeker stijl met prachtige details. Het bijhuis is in 1983 eveneens in Broeker stijl uitgebreid. In de loop der jaren is het uitstekend onderhouden. Het hoofdhuis heeft een woonoppervlak van 216 m2 en het bijhuis van 105 m2 (NEN 2580). Het grondperceel is maar liefst 1140 m2 en biedt ruimte om meerdere auto's te parkeren.

Broek in Waterland is één van de mooiste Waterlandse dorpen direct ten Noorden van Amsterdam. Wonen in Broek in Waterland betekent vooral wonen in rust maar wel met Amsterdam binnen handbereik. De ringweg A10 en de IJtunnel naar het centrum van Amsterdam liggen op maar 5 kilometer. Er zijn voorzieningen zoals winkels, een geliefde basisschool en sportverenigingen. Een fantastische plek om kinderen op de laten groeien. Ook openbaar vervoer naar Amsterdam is goed. In slechts 12 minuten rijdt de bus zeer frequent naar het Centraal Station en vanaf 2018 bent u via de Noord-Zuidlijn bijvoorbeeld in no time op de Zuidas.

Indeling hoofdhuis:
De entree is een ruime hal met de meterkast en in de opkamer gaat de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde van het huis en heeft een antieke schouw. Vanuit de woonkamer is de bibliotheek te bereiken. Deze bibliotheek ligt deels onder een schuin dak en heeft openslaande deuren naar de tuin. Het is eenvoudig mogelijk om van de bibliotheek een slaapkamer met badkamer te maken. Daarnaast liggen een tuinkamer, een toilet, de CV kast en een bijkeuken. Ook de tuinkamer en de bijkeuken hebben openslaande deuren naar de tuin. Een fijne plek in het huis vormt de woonkeuken. Deze is 28 m2 groot en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een groot AGA fornuis. Vanuit de keuken is toegang tot de ruime kelder.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een inloopkast, een toilet en een grote badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en een inloopdouche. Op de overloop is veel vaste kast- en bergruimte. De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier is de derde slaapkamer, een toilet met fontein en een bergzolder.

Indeling bijhuis:
Vanuit de entree/hal met meterkast komt u in de woonkamer met een open keuken voorzien van diverse apparatuur en de badkamer met een douche, toilet en wastafel. Op de verdieping zijn twee slaapkamers. Het achterste gedeelte van het bijhuis heeft een eigen entree maar is ook binnendoor te bereiken. Hier is een grote woon/werkkamer met openslaande deuren naar de tuin, een badkamer met een douche en toilet en een berging. Middels een vlizotrap is nog een bergvliering te bereiken.

De klassiek ontworpen tuin heeft een vijver en diverse terrassen. Links van het huis is de grote oprit waardoor meerdere auto's kunnen worden geparkeerd op eigen terrein.



Beautiful Detached Listed property with a spacious annexe in the old centre of the village of ‘Broek in Waterland’ (Near Amsterdam) with ample on-site car-parking and a large, well maintained, garden.

This is a rare opportunity to buy a house of this quality. The house was built in 1780 in the ‘Broeker’ style (popular at the time) with many refinements and beautiful details. In 1983 the annexe was extended in the same ‘Broeker’ style. Over the years both the house and the annexe have been well maintained. The main house has a spacious lounge with antique fireplace, dining room overlooking the garden, large kitchen-diner and three bedrooms over a total floor area of approximately 2,400 sq ft. The annexe has a floor area of just over 1,000 sq ft including a large living space and bathroom. The house and the annexe stand in a plot of a third of an acre.

The village:
‘Broek in Waterland’ is one of the most attractive villages in the middle of the so called ‘Waterlands’ North of Amsterdam. In Broek in Waterland you can live in a peaceful environment yet be within easy reach of Amsterdam. Good access roads to Amsterdam are only 3 miles away. There are several local amenities, including shops, a primary school and various sports clubs. It is a fantastic place for children to grow up. The public transport connections to Amsterdam are excellent. There is a frequent bus service that takes you straight to ‘Amsterdam Central Station’ and later this year there will be a direct underground link to the South of Amsterdam.

Description of the main house:
There is a large entrance hall (with the meter cupboard) offering access to the spacious living room with antique fireplace at the front of the house and the stairs to the first floor (via the mezzanine cloakroom). There is direct access to the dining room from the lounge. Part of the dining room is under the sloping roof and has French windows opening up to the large patio and the garden. In addition there is a garden room, a toilet and a utility room. The garden room and the utility room also have French doors to the garden. The large live-in kitchen (almost 300 sq ft) offers a lovely living space with built in appliances, including an AGA. From the kitchen you will be able to access the spacious cellar.

Upper floors and bedrooms:
On the first floor there are two bedrooms, a walk-in wardrobe, a toilet and a large bathroom with double wash basin full size bath and a walk-in shower. On the landing there is an ample provision of further cupboards and other storage space. The second floor can be reached via a fixed staircase with the third bedroom as well as a toilet with hand basin and a storage loft.

The Annexe (original part):
The entrance hall to the annexe (with separate meter cupboard) gives access to the living room with open plan kitchen with various appliances. The bathroom with shower, washbasin and toilet are adjacent to the living room. On the first floor are two bedrooms.

The Annexe extension:
The extension to the annexe has its own entrance but can also be reached from the original part. The ground floor is a large living space but can also be used as a study or office. This room too has large French windows to the garden. The extension also has a bathroom with shower and toilet and storage. A loft ladder gives access to a loft with further storage.

Garden and drive:
The traditional garden has a pond and several patios. The drive is to the left of the house is and offers parking for several cars.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.700.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1780 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 321 m² Perceeloppervlakte 1140 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 1287 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Diverse parkeerplaatsen op eigen terrein Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: F 174 Broek in Waterland Oppervlakte 445 m² Kadaster: F 185 Broek in Waterland Oppervlakte 695 m²
Route van naar Roomeinde 45, 1151 AM Broek In Waterland
U kunt de brochure hier downloaden

Object doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.