Omschrijving

***English translation below***
Een open en licht 3-kamerappartement van 73 m2 gelegen op de eerste verdieping met aan de achterzijde een balkon en een berging op de begane grond. Het appartement is begin 2016 volledig gerenoveerd. Het is voorzien van een fraaie eikenhouten lamelparketvloer, een vernieuwde keuken met moderne inbouwapparatuur en een mooie badkamer en toilet. Het appartement ligt in een rustige straat met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree gaat u naar de eerste verdieping. Via de ruime gang komt u in de lichte woonkamer en leefkeuken met toegang tot het balkon (noordwesten). De plafonds in het appartement zijn voorzien van luxe (led) spots. De keuken is geplaatst in 2016 en voorzien van een Siemens vaatwasser, 5-pits SMEG gasfornuis met grote oven, een tweede Siemens oven/magnetron combinatie en RVS afzuigkap. Er is een slaapkamer aan de achterzijde en een grote slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is vanuit de grote slaapkamer te bereiken en is voorzien van Mortex betoncire wanden, een douchecel met regendouche, design radiator en wastafel. Het aparte toilet van Villeroy & Boch bevindt zich in de hal en is roestbruin betegeld. Naast het toilet bevindt zich een apart hok met de c.v.-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en extra bergingsruimte. De meterkast bevindt zich op deze centrale verdiepingsvloer.


OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen op absolute A-locatie in Oud West op loopafstand van de gezellige Jan Pieter Heijestraat en "De Hallen". Op steenworp afstand het Vondelpark en leuke restaurants en cafés, zoals Panache, Lennep en Cafe Comodo. Ook een bioscoop (Film Hallen en Lab111), bibliotheek, diverse supermarkten (Albert Heijn, Ekoplaza, Vomar, Marqt) en niet te vergeten de Ten Katemarkt en de Jordaan zijn dichtbij. Scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand.

Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (tram en bus) als met de auto. Met de auto bent u via de S106 snel op de Ring A-10 richting Utrecht en via de A4 richting Schiphol en Den Haag. Schiphol is zowel met de auto als het openbaar vervoer binnen 20 minuten bereikbaar. Het centrum van Amsterdam ligt op tien minuten fietsafstand.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1905
- Woonoppervlakte 73,4 m2 (NEN 2580)
- Berging op de begane grond van 6,3 m2
- Keuken is geplaatst in 2016 en is voorzien van inbouwapparatuur
- Gemeenschappelijke zichttuin
- Oplevering kan snel

ERFPACHT
- De Algemene Bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt van 01-07-2003 t/m 30-06-2053
- De erfpachtcanon is afgekocht tot t/m 30-06-2053

VvE
- VvE Jacob Borger
- De servicekosten zijn € 122,91 per maand
- Professionele administrateur
- Gezonde actieve VvE, ruim reservefonds aanwezig

***English***
An open and light 3-room apartment of 73 m2 located on the first floor with a balcony at the rear and a storage room on the ground floor. The apartment was completely renovated at the beginning of 2016. It has a beautiful oak parquet floor, a renovated kitchen with modern appliances and a beautiful bathroom and toilet. The apartment is in a quiet street with all conceivable amenities nearby. Very well accessible by both car and public transport.

LAYOUT
You go to the first floor by the communal entrance. Through the spacious corridor you enter the bright living room and kitchen with access to the balcony (northwest). The ceilings in the apartment are equipped with luxury (LED) spots. The kitchen was installed in 2016 and equipped with a Siemens dishwasher, 5-burner SMEG gas stove with large oven, a second Siemens oven / microwave combination and stainless steel extractor hood. There is a bedroom at the rear and a large bedroom at the front. The bathroom is accessible from the master bedroom and is equipped with Mortex concrete walls, a shower with rain shower, design radiator and sink. The separate toilet of Villeroy & Boch is located in the hall and is rust brown tiled. Next to the toilet is a separate loft with the central heating boiler, washing machine and dryer connection and extra storage space.


ENVIRONMENT AND ACCESSIBILITY
Located in an absolute A location in Oud West within walking distance of the cozy Jan Pieter Heijestraat and "De Hallen". Also close by is the Vondelpark and nice restaurants and cafés such as Panache, Lennep and Cafe Comodo. Also a cinema (Film Hallen and Lab111), library, various supermarkets (Albert Heijn, Ekoplaza, Vomar, Marqt) and not to mention the Ten Katemarkt and the Jordaan are nearby. Schools and daycare centers are within walking distance.

Very well served by public transport (tram and bus) and by car. By car you are on the S106 quickly on the Ring A-10 towards Utrecht and via the A4 towards Schiphol and The Hague. Schiphol can be reached within 20 minutes by car and public transport. The center of Amsterdam is ten minutes by bike.

PARTICULARITIES
- Construction year 1905
- Living area 73.4 m2 (NEN 2580)
- Storage room on the ground floor of 6.3 m2
- Kitchen was installed in 2016 and is equipped with built-in appliances
- Common sight garden
- Dat of delivery can be fast

GROUND LEASE
- The General Provisions 2000 of the municipality of Amsterdam apply
- The period runs from 01-07-2003 to 30-06-2053
- The lease rent has been bought off to 30-06-2053

VvE
- VvE Jacob Borger
- The service costs are € 122.91 per month
- Professional administrator
- Healthy active VvE