Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Franciscus Claessenstraat 7 in Amsterdam 1063 EE

Franciscus Claessenstraat 7

1063 EE Amsterdam
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
020 7729669

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Mooi en zeer goed afgewerkte en aan de achterzijde uitgebouwde 6 kamerwoning van 134 m2 met een heerlijke achtertuin op het zuidoosten en een voortuin op het noordwesten.

De afgelopen jaren is de woning bijna volledig gemoderniseerd en opgeknapt. In 2013 is er ondermeer een zeer luxe...
Lees meer

Omschrijving

Mooi en zeer goed afgewerkte en aan de achterzijde uitgebouwde 6 kamerwoning van 134 m2 met een heerlijke achtertuin op het zuidoosten en een voortuin op het noordwesten.

De afgelopen jaren is de woning bijna volledig gemoderniseerd en opgeknapt. In 2013 is er ondermeer een zeer luxe keuken geplaatst, is het toilet vernieuwd, vloerverwarming aangelegd en een Evohome system geplaatst. De CV ketel is in 2015 vernieuwd. Alle kozijnen zijn van kunststof met dubbel glas en het dak is geïsoleerd.

De woning is gelegen in een rustige straat in het stadsdeel Geuzenveld/Slotermeer. De wijk is zeer kindvriendelijk en groen van opzet met diverse plantsoentjes en speeltuintjes. In de buurt zijn alle voorzieningen aanwezig zoals scholen, winkels (Bos en Lommerplein, Burgemeester de Vlugtlaan en de dagmarkt op Plein 40/45) en het openbaar vervoer (station Sloterdijk, tram- en metroverbindingen op loopafstand). Met de auto bent u via de diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A-4, A-9 en Schiphol.

Indeling:
Via de entree van de woning komt u in de hal. Hier is een deur binnendoor naar de berging waar de meterkast is, de wasmachine aansluiting en een tweede koelkast. Het toilet is luxe en fraai betegeld. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een heerlijke ruime woonkamer is ontstaan met een marmeren schouw met een gashaard. De luxe keuken is aan de voorzijde. Het keukenblok is in een U-vorm geplaatst, zijdeglans wit met een stenen blad en voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur. Verder is op de hele begane grond een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en in het plafond zitten inbouwspots.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand. De badkamer heeft een toilet, douchecabine en een wastafelmeubel. Verder is op deze verdieping een vaste kast met de CV ketel. Deze Remeha combiketel is uit 2015. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee grote slaapkamers en een vaste kast.

De achtertuin is mooi betegeld met leistenen tegels en gelegen op het zuidoosten waar je in de zomer tot ca. 19:00 uur de zon hebt. Wilt u nog langer van de zon genieten? Dan kunt u in de voortuin tot laat in de avond nog in de zon zitten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954
- 134 m2 woonoppervlak (NEN 2580)
- Mooie plavuizenvloer met vloerverwarming op de gehele begane grond
- Nieuwe keuken, toilet en CV ketel.
- EVO homesysteem waardoor alle kamers afzonderlijk te verwarmen zijn
- Inbouwspots in de woonkamer en keuken
- Alle verlichting op de begane grond met een app bedienbaar
- Hordeur in de woonkamer
- Alarmsysteem via een codekast en app bedienbaar

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1937 zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt van 17 februari 1952 t/m 16 februari 2028
- De erfpachtcanon is € 67,61- per jaar en is vast tot einde erfpachttijdvak
- Eeuwig durend afkopen van de erfpacht is mogelijk voor € 17.889,-
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 96 m² Inhoud 447 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie D Perceelnummer 2373 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 67,61 per jaar met optie tot afkopen
Route van naar Franciscus Claessenstraat 7, 1063 EE Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Object doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.