Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Werengouw 25 in Amsterdam 1024 NL

Werengouw 25

1024 NL Amsterdam
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
020 7729669

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Fraai gelegen royale eengezinswoning met een garage, 6 slaapkamers en een voor- en achtertuin met veel ruimte en privacy.

Deze mooie woning is zeer gunstig gelegen aan de rand van Amsterdam Noord. Omgeven door veel groen en zeer kindvriendelijk. In slechts 15 fietsminuten bent u bij de...
Lees meer

Omschrijving

Fraai gelegen royale eengezinswoning met een garage, 6 slaapkamers en een voor- en achtertuin met veel ruimte en privacy.

Deze mooie woning is zeer gunstig gelegen aan de rand van Amsterdam Noord. Omgeven door veel groen en zeer kindvriendelijk. In slechts 15 fietsminuten bent u bij de pont naar het Centraal Station en binnen 3 minuten op de ring A10. Het mooie Waterland ligt op loopafstand, maar toch ook dichtbij Amsterdam-Centrum.

En Amsterdam-Noord is 'booming'. Niet alleen vestigen hier zich steeds meer jonge creatieve bedrijven. Ook openen steeds meer trendy horecagelegenheden hun deuren in Noord. Zo zijn er veel hotspots zoals de IJkantine, EYE, Tolhuistuin, De Ceuvel, Noorderlicht, Café Modern en De Goudfazant.

Verder zijn er veel voorzieningen in de nabijheid van de woning, zoals winkels (Waterlandplein, Purmerplein en Buikslotermeerplein), een muziekschool, het park Schellingwouderbreek en diverse openbaar vervoer verbindingen.

Indeling:
Entree/hal met meterkast (vernieuwd in 2013) en een recent vernieuwd luxe toilet met fontein. Tevens is hier de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is over de volle lengte en heerlijk licht door de grote ramen. Verder is er een dichte keuken. De keuken is in 2011 vernieuwd, de kleur is wit hoogglans en voorzien van diverse apparatuur. In de woonkamer ligt een mooie parketvloer.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers. De licht betegelde badkamer heeft een douche, een wastafel en aansluitpunten voor de wasmachine. Verder is er nog een separaat toilet. In één van de slaapkamers is een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier zijn twee grote kamers.

De tuin is vanuit de woonkamer en de keuken te bereiken. De ligging is op het zuidwesten dus heeft de middag en avond zon. De tuin grenst aan een plantsoen met veel privacy. Het plantsoen is ook ideaal voor kinderen om te spelen.

De vraagprijs is exclusief de garage. Deze wordt aangeboden voor € 35.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964
- Woonoppervlakte is 149 m2 exclusief garage (NEN2580)
- Achtertuin op het zuidwesten
- Vanuit de woonkamer schitterend uitzicht op plantsoen met kastanjebomen
- Meterkast en CV combi ketel vernieuwd in 2013
- Keuken, toilet en badkamer vernieuwd in 2011
- Dubbel glas
- De garage heeft elektra en een wateraansluiting met eigen meters

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen Amsterdam voorwaarden 1955 zijn van toepassing.
- Het tijdvak loopt van 16 juni 1963 t/m 15 juni 2038
- De canon is voor de woning is € 229,61 en voor de garage € 41,29 per jaar
- De canon is vast tot 15 juni 2038 en is fiscaal aftrekbaar

Parkeren
Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur waar u gratis kunt parkeren.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 139 m² Inhoud 493 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: AL 71 Amsterdam Oppervlakte 118 m² Lasten € 229,61 per jaar met optie tot afkopen Kadaster: AL 67 Amsterdam Oppervlakte 21 m² Lasten € 41,29 per jaar met optie tot afkopen
Route van naar Werengouw 25, 1024 NL Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Object doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.