Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Jan Olphert Vaillantlaan 33 in Amsterdam 1086 XZ

Jan Olphert Vaillantlaan 33

1086 XZ Amsterdam
Vraagprijs € 900.000,- k.k.
020 7729669

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 246 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Mooi en goed afgewerkte hoekwoning van 246 m2 met een heerlijk dakterras met prachtig uitzicht over IJburg en een fraaie diepe tuin met een eigen parkeerplaats.

De woning is gelegen op het Steigereiland, het eerste eiland van IJburg. De Jan Olphert Vaillantlaan bestaat uit bijna...
Lees meer

Omschrijving

Mooi en goed afgewerkte hoekwoning van 246 m2 met een heerlijk dakterras met prachtig uitzicht over IJburg en een fraaie diepe tuin met een eigen parkeerplaats.

De woning is gelegen op het Steigereiland, het eerste eiland van IJburg. De Jan Olphert Vaillantlaan bestaat uit bijna uitsluitend zelfbouwwoningen wat de straat een fleurig en typisch Amsterdamse uitstraling geeft. Het eiland beschikt over een basisschool, gezondheidscentrum, kinderopvangcentra en café/restaurant/theater Vrijburcht. Het IJburg College (vwo, havo en vmbo) is vlakbij evenals het winkelcentrum, restaurants, Blijburg en de haven. Daarnaast bevindt zich het Diemerpark met een klein strand op loopafstand. Met tram 26 staat u binnen het kwartier op het centraal station. De ring A10 (s114) is snel bereikbaar.

Indeling: De entree van de woning is aan de rechterzijde in de Francisco Faleirostraat. Hier is de hal met de meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is een werkkamer met vaste kasten en een eigen entree. Een hele fijne plek in het huis is de woonkeuken. Er is ruimte voor een lange eettafel en er zijn openslaande deuren naar de tuin. Het keukenblok is bijna over de volle lengte van de keuken en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, inclusief een heetwaterkoker. Verder is er ook nog een ruime bergkast. De zonnige tuin is 12,5 meter diep en achter in de tuin is een houten schuur en een eigen parkeerplaats.

Op de eerste verdieping is de woonkamer met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een Frans balkon. Mede door de ramen in de zijgevel komt hier veel daglicht binnen waardoor dit een hele lichte woonkamer is. De woonkamer is voorzien van ingebouwde (boeken)kasten. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een toilet en de badkamer. De badkamer is nog casco zodat deze nog geheel naar eigen wens is in te richten en af te werken. Aansluitpunten voor sanitair en elektra zijn reeds aanwezig.

Op de derde verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, een wasruimte, een toilet en de tweede badkamer met een ligbad en een wastafel. Middels een vaste trap en een dakkoepel is het dakterras te bereiken. Vanaf hier heeft u fantastisch zicht over IJburg.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010
- 246 m2 woonoppervlak exclusief dakterras (NEN 2580)
- Mooie eikenhouten parketvloer op de eerste verdieping
- Stadsverwarming en uitstekende isolatie
- Berging achter in de tuin van 11 m2
- Eigen parkeerplaats achter de tuin

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt van 01 januari 2005 t/m 31 december 2054
- De erfpachtcanon is € 2592,- per jaar, fiscaal aftrekbaar
- Eerstvolgende indexering 01 januari 2025
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 900.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 246 m² Perceeloppervlakte 179 m² Inhoud 815 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: AU 1623 Amsterdam Oppervlakte 179 m² Lasten € 2.592,- per jaar met optie tot afkopen
Route van naar Jan Olphert Vaillantlaan 33, 1086 XZ Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Object doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.