Pim de Jong Makelaars

Postbus 36112
1020 MC Amsterdam
Tel: 020 7729669
info@pimdejongmakelaars.nl
Sarphatistraat 201 II, 1018 GJ Amsterdam Vraagprijs € 438.000,- k.k.
Sarphatistraat 201 Ii in Amsterdam 1018 GJ

Omschrijving

English translation below
** English translation below**

Ruim en licht drie kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 70 m2 op de tweede verdieping van een fraai monumentaal pand. De woning heeft een balkon op het zuidoosten aan de voorzijde. Het inpandige balkon aan de achterzijde is bij de woning betrokken.

INDELING:
Via een verzorgd trappenhuis dat u alleen deelt met de derde verdieping komt u op de tweede verdieping. Hier is een overloop, de voordeur van 3 hoog, de meterkast en de entree van het appartement. De kamer en suite is in gebruik als woonkamer en eetkamer. Beiden lichte ruimtes met hoge fraaie plafonds die gescheiden worden door mooie houten schuifdeuren. Aan de voorzijde is de woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Ook de slaapkamer is aan de voorzijde en bereikbaar vanuit de woonkamer.

Aan de achterzijde is de eetkamer en het serrebalkon te bereiken met schuifdeuren. De keuken uit 2014 is netjes, wit met een zwart aanrechtblad, een gaskookplaat, een afzuigschouw en aansluiting voor een vaatwasser. Tevens is hier de in 2018 vernieuwde CV ketel ingebouwd. De badkamer uit 2017 is grotendeels betegeld en heeft een inloopdouche, toilet, wastafel en aparte aansluitpunten voor een wasmachine en een droger.

LIGGING:
De Sarphatistraat ligt binnen de grachtengordel in de Plantage-Weesperbuurt in het stadsdeel Centrum, zeer centraal tussen het Oosterpark, de Universiteit van Amsterdam en Artis. Het winkel- en uitgaanscentrum van Amsterdam liggen op loop- en fietsafstand evenals de Dappermarkt. Verbinding met het openbaar vervoer is zeer goed met tramlijn 1, 7 en 19 voor de deur en metrostation Weesperplein op 2 minuten loopafstand. Dit deel van de Sarphatistraat is in 2017 ingericht als fietsstraat waarbij auto’s te gast zijn. De parkeerdruk op straat is laag. Bewoners kunnen één parkeervergunning aanvragen, waarvoor op dit moment geen wachtlijst is.

De ligging in de Plantage-Weesperbuurt geeft kinderen voorrang op de populaire Dr. E. Boekmanschool om de hoek en tennisvereniging PST in het Wertheimpark (ook volwassenen). Bioscoop Kriterion, tal van leuke cafés en restaurantjes, maar ook de Albert Heijn vind je om de hoek. Kortom een heerlijke plek om te wonen.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1910
- Gemeentelijk Monument, beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlak 70,2 m2, balkon 1,3 m2 (NEN 2580)
- Houten kozijnen deels met dubbelglas
- Fraaie hoge plafonds (ca. 3.10 m1)
- Keuken vernieuwd in 2014
- Groepenkast, gasaansluiting, riolering en badkamer vernieuwd in 2017
- CV combiketel Intergas HRE uit 2018
- Parkeervergunning CE03 € 535,- per jaar. Er is geen wachtlijst op het moment
- Parkeervergunning is ook geldig in CE01

ERFPACHT:
- De Algemene Bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt t/m 15-08-2033
- De canon is € 79,17 per jaar

VVE:
- Vereniging van Eigenaars Sarphatistraat 201 te Amsterdam
- De VvE bijdrage is € 53,60 per maand
- Reservefonds aanwezig


Spacious and bright three room apartment with a living area of approximately 70 m2 on the second floor of a beautiful monumental building. The apartment has a balcony on the front facing southeast. The loggia at the back has been annexed to the house.

LAYOUT:
Through a well-kept staircase that you only share with the third floor, you enter the second floor. Here you will find the fuse box and the entrance to the apartment. The original “connected rooms” are currently used as a living room and dining room. Both are bright rooms with high beautiful ceilings are separated by beautiful wooden sliding doors and storage space. At the front you will find the living room with patio doors to the balcony. The bedroom is also at the front of the house and accessible from the living room.

At the rear you will find the dining room and the annexed loggia that can be closed off with sliding doors. The kitchen (renovated in 2014) is neat, white with a black worktop, a gas hob, an extractior hood and connection for a dishwasher. The boiler (2018) is also installed here. The bathroom (renovated in 2017) is mostly tiled and has a walk-in shower, toilet, sink and separate connections for a washing machine and a dryer.

LOCATION:
The Sarphatistraat is located within the canal-area in the “Plantage-Weesperbuurt” in the district Amsterdam Centre, very centrally between the Oosterpark, the University of Amsterdam and Artis zoo. The shopping and entertainment area of Amsterdam is within walking and cycling distance as well as the local outdoor market “Dappermarkt”. The connection to public transport is very well with tram lines 1, 7 and 19 stopping in front of the house and Weesperplein metro station only 2 minutes walking away. This part of the Sarphatistraat is transformed into a cyclingstreet in 2017. Cars are allowed, but “guests”. The parking pressure on the street is low. Residents can apply for one parking permit, for which there is currently no waiting list.

Residing in the Plantage-Weesperbuurt gives children priority at the popular Dr. E. Boekmanschool around the corner and tennis club PST in the Wertheimpark (also adults). Cinema Kriterion, lots of nice cafes and restaurants, but also the local supermarket Albert Heijn are just around the corner. In short: a lovely place to live.

PARTICULARITIES:
- Erected in 1910
- Municipal Monument, protected cityscape
- Living space 70.2 m2, balcony 1.3 m2 (NEN 2580)
- Wooden window frames partly with double glazing
- Beautiful high ceilings (approx. 3.10 m1)
- Kitchen renewed in 2014
- CV combi boiler Intergas HRE from 2018
- Parking permit CE03 € 535.00 per year. There is no waiting list at the moment
- Parking permit is also valid in CE01

Ground lease
- The General Provisions 2000 of the municipality of Amsterdam are applicable
- The period runs until 15-08-2033
- The canon is € 79.17 a year

VVE (Association of Owners)
- Vereniging van Eigenaars Sarphatistraat 201 in Amsterdam
- The VvE contribution is € 53.60 a month
- Reserve fund available
Spacious and bright three room apartment with a living area of approximately 70 m2 on the second floor of a beautiful monumental building. The apartment has a balcony on the front facing southeast. The loggia at the back has been annexed to the house.

LAYOUT:
Through a well-kept staircase that you only share with the third floor, you enter the second floor. Here you will find the fuse box and the entrance to the apartment. The original “connected rooms” are currently used as a living room and dining room. Both are bright rooms with high beautiful ceilings are separated by beautiful wooden sliding doors and storage space. At the front you will find the living room with patio doors to the balcony. The bedroom is also at the front of the house and accessible from the living room.

At the rear you will find the dining room and the annexed loggia that can be closed off with sliding doors. The kitchen (renovated in 2014) is neat, white with a black worktop, a gas hob, an extractior hood and connection for a dishwasher. The boiler (2018) is also installed here. The bathroom (renovated in 2017) is mostly tiled and has a walk-in shower, toilet, sink and separate connections for a washing machine and a dryer.

LOCATION:
The Sarphatistraat is located within the canal-area in the “Plantage-Weesperbuurt” in the district Amsterdam Centre, very centrally between the Oosterpark, the University of Amsterdam and Artis zoo. The shopping and entertainment area of Amsterdam is within walking and cycling distance as well as the local outdoor market “Dappermarkt”. The connection to public transport is very well with tram lines 1, 7 and 19 stopping in front of the house and Weesperplein metro station only 2 minutes walking away. This part of the Sarphatistraat is transformed into a cyclingstreet in 2017. Cars are allowed, but “guests”. The parking pressure on the street is low. Residents can apply for one parking permit, for which there is currently no waiting list.

Residing in the Plantage-Weesperbuurt gives children priority at the popular Dr. E. Boekmanschool around the corner and tennis club PST in the Wertheimpark (also adults). Cinema Kriterion, lots of nice cafes and restaurants, but also the local supermarket Albert Heijn are just around the corner. In short: a lovely place to live.

PARTICULARITIES:
- Erected in 1910
- Municipal Monument, protected cityscape
- Living space 70.2 m2, balcony 1.3 m2 (NEN 2580)
- Wooden window frames partly with double glazing
- Beautiful high ceilings (approx. 3.10 m1)
- Kitchen renewed in 2014
- CV combi boiler Intergas HRE from 2018
- Parking permit CE03 € 535.00 per year. There is no waiting list at the moment
- Parking permit is also valid in CE01

Ground lease
- The General Provisions 2000 of the municipality of Amsterdam are applicable
- The period runs until 15-08-2033
- The canon is € 79.17 a year

VVE (Association of Owners)
- Vereniging van Eigenaars Sarphatistraat 201 in Amsterdam
- The VvE contribution is € 53.60 a month
- Reserve fund available
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 438.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 70 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 263 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 53,60 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie O Perceelnummer 5182 Index 3 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 79,17 per jaar met optie tot afkopen