Omschrijving

Zeer licht en goed ingedeelde bovenwoning met 2 slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuidoosten in de geliefde Bloemenbuurt! De ligging is ideaal in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met veel faciliteiten op loopafstand.

Noord is de afgelopen jaren omgetoverd tot een populair stadsdeel door de gezellige buurten, culture instellingen (EYE, Tolhuistuin, Paradiso Noord) en uitstekende horeca. Het staat bekend om de ADAM –Tower, het NDSM-terrein, de Van der Pekbuurt en het vernieuwde Noorderpark en Noorderparkbad. Daarnaast is er veel groen en water en vele winkeliers (Van der Pekmarkt, Foodmarkt, winkelcentrum Boven IJ en Mosveld).

Het centrum van Amsterdam is in ca. 10 min. te bereiken met fiets en pont, auto, bus en de Noord-Zuidlijn. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 en u kunt gratis parkeren voor de deur. De Bloemenbuurt is de afgelopen jaren gerenoveerd en is zeer kindvriendelijk door de nabije speeltuinen, kinderboerderij, kinderopvang, zwembad, basisscholen en groenvoorzieningen. Bushalte, buurtwinkel, horeca en Noorderparkbad zijn nabij het huis.

INDELING:
Op de begane grond is de entree van de woning. Hier is een gang met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is een overloop en de toegang naar de woonkamer en de open keuken. De woonkamer is aan de achterzijde en heeft een deur naar het balkon op het zuidoosten. Aan de voorzijde is de keuken met een gaskookplaat. De overige apparatuur is los en eventueel ter overname.

Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide met een dakkapel. Tussen de slaapkamers is het toilet en de badkamer met een douche, wastafel en aansluitpunten voor de wasmachine. Verder is er nog een grote bergvliering. Achter de woning is nog een eigen fietsenberging gelegen van ca. 3 m2.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak is 70 m2
- Heerlijk zonnig balkon van 4 m2
- Bouwjaar 1925
- Eigen CV installatie
- Mechanisch ventilatie systeem
- Individuele berging op het middenterrein

ERFPACHT:
- De Algemene Bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt van 01-02-2011 t/m 31-01-2061
- De erfpachtcanon is afgekocht tot t/m 31-01-2061

VvE :
- VvE Bloemenbuurt Blok 1
- De servicekosten zijn € 81,17 per maand
- Professionele administrateur
- Gezonde actieve VvE, ruim reservefonds aanwezig