Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Marcusstraat 18 in Amsterdam 1091 TK

Marcusstraat 18

1091 TK Amsterdam
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
020 7729669

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

***English text below***

Ruim en instapklaar 3-kamerappartement in de populaire Weesperzijdebuurt. In 2013 is het zonnige appartement (83 m2) met balkon volledig gerenoveerd.

Het appartement behoort tot een goed onderhouden complex uit 1992. Op de begane grond zijn de...
Lees meer

Omschrijving

***English text below***

Ruim en instapklaar 3-kamerappartement in de populaire Weesperzijdebuurt. In 2013 is het zonnige appartement (83 m2) met balkon volledig gerenoveerd.

Het appartement behoort tot een goed onderhouden complex uit 1992. Op de begane grond zijn de individuele bergingen en er is een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is goed geïsoleerd en heeft houten kozijnen met dubbel glas. In 2013 zijn alle plafonds en wanden gestuukt, zijn de badkamer en het separate toilet volledig gerenoveerd en is een fraaie lichte laminaatvloer gelegd. In 2015 is de keuken gerenoveerd. Alle binnendeuren zijn in 2016 vernieuwd inclusief luxe deurbeslag.

Ligging
De Marcusstraat is een rustige straat tussen de populaire Weesperzijdestrook aan de Amstel en de Wibautstraat in het gezellige stadsdeel Oost. Hier woon je midden in Amsterdam met alles in de buurt wat Amsterdam zo leuk maakt. Op loopafstand vind je diverse cafés en restaurants zoals Rijsel, Hesp, Celsius, het Volkshotel en Drovers Dog. ’s Zomers stap je de deur uit om aan de Amstel te BBQ’en of op een bootje te stappen bij de aanlegsteiger van Hesp. Op de fiets ben je in vijf minuten bij de populaire Utrechtsestraat, de Pijp of in het Oosterpark. De bekende dagmarkten de Albert Cuypmarkt en de Dappermarkt vind je op vijf minuten fietsen. Metrostation Wibautstraat is op drie minuten loopafstand gelegen, het Amstel Station op tien minuten. Het appartement is verder ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, binnen vijf minuten rij je op de A10 Oost, de A1 richting Amersfoort of de A2 richting Utrecht. De HvA, HES en OLVG liggen op steenworp afstand.

De huidige bewoners lichten toe: “De Marcusstraat 18 is een fijne plek om te wonen. De groene, sfeervolle buurt in combinatie met het uitzicht op de Amstel vanuit het moderne appartement. Met het inpandige balkon zit je in maart al heerlijk in de zon buiten. Bovendien is het uitzicht aan de achterzijde vrij en groen. En alles is op loop- of fietsafstand.”

Indeling
De centrale entree op de begane grond bevat de berging en brievenbussen. Via het ruime trappenhuis kom je op de tweede verdieping. Hier is de entree/hal van het appartement met toegang tot alle vertrekken. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een ruime slaapkamer. In de hal bevindt zich het luxe separate toilet en de badkamer met regendouche, wastafelmeubel en aansluitpunten voor wasmachine en droger. Zowel het toilet als de badkamer zijn volledig gerenoveerd in 2013. Verder is in de gang de C.V. kast met een Intergas combiketel uit 2007 gesitueerd.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde is de open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, bar en inbouwkast. Het balkon is op het zuidoosten en heeft van 's morgens vroeg tot 16:00 uur de zon. Zowel de woonkamer en de slaapkamer aan de voorgevel hebben een erker. Vanaf hier heb je direct zicht op de Amstel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1992
- Woonoppervlak 83,4 m2, balkon 5,3 m2 (NEN 2580)
- In 2013 geheel gerenoveerd
- Hardhouten kozijnen met dubbelglas
- Energielabel C
- Centraal afzuigsysteem
- Berging en aparte gemeenschappelijke fietsenberging
- Geen wachttijd voor een parkeervergunning (bron: site van de Gemeente Amsterdam d.d. 8 februari 2018)

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1966 zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt van 31 januari 1992 t/m 30 januari 2042
- De canon is afgekocht t/m 30 januari 2042

VvE
- VvE Marcusstraat 16 - 42 wordt actief uitgevoerd
- De servicekosten zijn € 75,52 per maand
- Ruim reservefonds aanwezig
- MJOP aanwezig (eventueel in VvE checklist onder kenmerken?)
- Al het buitenschilderwerk verricht in 2016
- Bitumen dak in 2017 vernieuwd

**English text**

Spacious, ready-to-move-in 2 bedroom apartment in the popular Weesperzijde neighbourhood. In 2013 the sunny apartment (83 m2) including a balcony was fully renovated.

The apartment is part of a well maintained, modern apartment complex built in 1992. On the ground floor the individual storage spaces are available and a shared bike storage. The apartment is well isolated and has wooden frames containing double glass windows. In 2013 all walls and ceilings were plastered, the bathroom and separate toilet renovated and a new, light laminate floor was layed. In 2015 the kitchen was renovated. All indoor doors were replaced in 2016 including luxurious door fittings.

Location
The Marcusstraat is a quiet street between the popular Weesperzijde near the Amstel and the Wibautstraat in the cozy Amsterdam East district. In this neighbourhood you get the full ‘living in Amsterdam experience’. On walking distance there are plenty of bars and restaurants, for example Rijsel, Hesp, Celsius, the Volkshotel and Drovers Dog. In the summer the Amstel waterside is the ideal spot to BBQ or hop on a boat. Within 5 minutes by bike you are in the popular Utrechtsestraat, the Pijp area or the Oosterpark. De famous markets Albert Cuyp market and Dappermarkt can also be reached within 5 minutes by bike. Metro station Wibautstraat is situated 3 minutes walking distance, the Amstel station within 10 minutes. Furthermore the apartment is ideally situated close to the highway A10, A1 and A2.

The current residents: “The Marcusstraat 18 is a very nice spot to live. The green, pleasant neighbourhood in combination with the view on the Amstel river from the modern apartment. With the outdoor loggia you can enjoy the sun outside from early March. And above all, the view is open and green. And everything you need is within walking of biking distance.”

Layout
The central entrance on the ground floor includes the individual storages and the mailboxes. Via the spacious stairwell you reach the second floor. Here is the entrance to the apartment with access to all the area’s. There are 2 bedrooms, both on the front and backside of the apartment. In the hall you can find the luxurious separate toilet and the bathroom including a rain shower, sink and storage space and room for your washer and dryer. Both the toilet and the bathroom were fully renovated in 2013. In the hall you can also find the central heating unit (Intergas – 2007).

The living room is situated on the frontside of the apartment. On the backside you can find the open kitchen plan which contains all the necessary build-in equipment, a bar and build-in closet. The balcony is located on the south-east, which means the sun is present from early in the morning till 16.00 hours. Both the living room as well as the bedroom on the frontside contain a bay window with direct view on the Amstel.

Details
- Build in 1992
- 83,4 m2, balcony 5,3 m2 (NEN 2580)
- Fully renovated in 2013
- Hardwooden frames with double class windows
- Energie lable C
- Central ventilation system
- Individual storage and shared bike storage
- No waiting time for parking permit (source: website Amsterdam.nl 8 February 2018)

Ground lease
- The ‘Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1966’ apply
- The time frame is from 31 January 1992 to 30 January 2042
- The lease price was pre-paid up until 30 January 2042

Owner’s Association
- VvE Marcusstraat 16 – 42, actively managed
- Service fee is €75,52 per month
- Extensive reserve fund
- Maintenance plan present
- All outdoor painting done in 2016
- New bitumen roof in 2017
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Servicekosten € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 83 m² Inhoud 256 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: W 7464 Amsterdam Afgekocht tot 2042-01-30
Route van naar Marcusstraat 18, 1091 TK Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Object doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.