Pim de Jong Makelaars
Postbus 36112
1020 MC Amsterdam
Tel: 020 7729669
info@pimdejongmakelaars.nl
Orteliusstraat 224 H, 1056 PH Amsterdam
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
ZONNIGE BENEDENWONING IN DE BAARSJES NABIJ REMBRANDTPARK
Altijd al een eigen tuin gewild, dit is je kans! Heerlijk wonen op de begane grond in dit fijne appartement van maar liefst 51 m² op eigen grond. Met een ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde en een fijne slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de riante tuin van 63 m². Rustig wonen in de populaire Baarsjes nabij het Rembrandtpark.
- For English see below.
De woning
Deze lekker lichte gemoderniseerde benedenwoning heeft onder meer dubbel glas in houten kozijnen met draai-kiep systeem en nieuw electra.
Bij binnenkomst kom je in hal die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim met een hoog plafond en door de grote ramen komt er veel daglicht binnen waardoor het uitzonderlijk licht is.
De woonkamer gaat over in de slaapkamer aan de achterzijde. In deze riante kamer kan je met gemak een twee persoonsbed kwijt plus een grote garderobe kast. De openslaande deuren geven toegang tot de ruime tuin op het Oosten.
Naast de slaapkamer aan de achterzijde ligt de afgesloten brede keuken die is uitgerust met bovenkasten en een lang aanrecht, alles uitgevoerd in een neutrale witte kleur. Verder is er een 4-pits gasfornuis en onderbouw oven, aansluiting voor vaatwasmachine én wasmachine en een deur naar de tuin.
De tuin heeft een terras over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een houten schuur met electra. Erg prettig deze extra bergruimte.
De badkamer van goed formaat is in het midden van de woning gesitueerd en bevat een wastafel, toilet en ligbad met douche.
De ligging
De woning ligt in een rustige straat in het populaire stadsdeel de Baarsjes, om de hoek bij het Rembrandtpark.
Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht op de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein. Op korte fietsafstand is de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. In maximaal 15 minuten ben je met de fiets of met het openbaar vervoer in het centrum van de stad.
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer kom je eenvoudig de stad in en uit. De Ring A-10 met uitvalswegen zoals de A4, A9 is met de auto in een paar minuten te bereiken. Al met al een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden
- Begane grond woning van 51 m2 op eigen grond;
- Riante tuin van 63 m2;
- 1 slaapkamer;
- Gebouwd in 1927;
- Dubbel glas door het hele huis;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.
Eigen grond/Erfpacht
- Het appartement ligt op eigen grond!
VvE
- De VvE bestaant uit het pand met 4 appartementsrechten;
- De servicekosten zijn € 94,70 per maand;
- Gezonde VVE in professioneel beheer.
SUNNY GROUND FLOOR APARTMENT IN THE BAARJES NEAR REMBRANDTPARK
Always wanted your own garden, now is your chance! Wonderful apartment on the ground floor of no less than 51 m² on private land. With a spacious and bright living room at the front and a nice bedroom at the rear with patio doors to the spacious garden of 63 m². Quiet living in the popular Baarsjes near the Rembrandtpark.
The apartment
This nice and light modernised ground floor apartment has among other things, double glazing in wooden frames with a turn-tilt system and new electricity.
Upon entering you enter the hall that gives access to the living room. The living room is spacious with a high ceiling, the large windows let in a lot of daylight, making it exceptionally light.
The living room continues into the bedroom at the rear. In this large room you can easily put a double bed plus a large wardrobe. The French doors give access to the great good sized garden on the East.
Next to the bedroom at the rear is the closed, wide kitchen, which is equipped with wall units and a long countertop, all in a neutral white colour. There is also a 4-burner gas stove and substructure oven, connection for dishwasher and washing machine and door to the garden.
The garden has a terrace over the entire width of the house. At the rear is a wooden shed with electricity. Very nice extra storage space.
The bathroom of good size is located in the middle of the house and contains a sink, toilet and bath with shower.
Location
The house is located in a quiet street in the popular Baarsjes district, around the corner from the Rembrandtpark.
For daily shopping you can go to Jan Evertsenstraat and Mercatorplein. The Ten Katemarkt, De Hallen and the Jordaan are a short cycling distance away. You can reach the city center by bike or public transport in a maximum of 15 minutes.
The accessibility is excellent, both with public transport and with your own transport you can easily get in and out of the city. The Ring A-10 with roads such as the A4, A9 can be reached by car in a few minutes. All in all an ideal location with all amenities within easy reach.
Particularities
- Ground floor house of 51 m2;
- Spacious garden of 63 m2;
- Built in 1927;
- 1 bedroom;
- Double glazing throughout the house;
- Energy label C;
- Delivery in consultation.
Land situation
- The apartment is on owned ground!
VvE (Owners' Association)
- The VvE consists of the building with 4 apartment rights;
- The service costs are € 94,70 per month;
- Healthy VVE under professional management.
SUNNY GROUND FLOOR APARTMENT IN THE BAARJES NEAR REMBRANDTPARK
Always wanted your own garden, now is your chance! Wonderful apartment on the ground floor of no less than 51 m² on private land. With a spacious and bright living room at the front and a nice bedroom at the rear with patio doors to the spacious garden of 63 m². Quiet living in the popular Baarsjes near the Rembrandtpark.
The apartment
This nice and light modernised ground floor apartment has among other things, double glazing in wooden frames with a turn-tilt system and new electricity.
Upon entering you enter the hall that gives access to the living room. The living room is spacious with a high ceiling, the large windows let in a lot of daylight, making it exceptionally light.
The living room continues into the bedroom at the rear. In this large room you can easily put a double bed plus a large wardrobe. The French doors give access to the great good sized garden on the East.
Next to the bedroom at the rear is the closed, wide kitchen, which is equipped with wall units and a long countertop, all in a neutral white colour. There is also a 4-burner gas stove and substructure oven, connection for dishwasher and washing machine and door to the garden.
The garden has a terrace over the entire width of the house. At the rear is a wooden shed with electricity. Very nice extra storage space.
The bathroom of good size is located in the middle of the house and contains a sink, toilet and bath with shower.
Location
The house is located in a quiet street in the popular Baarsjes district, around the corner from the Rembrandtpark.
For daily shopping you can go to Jan Evertsenstraat and Mercatorplein. The Ten Katemarkt, De Hallen and the Jordaan are a short cycling distance away. You can reach the city center by bike or public transport in a maximum of 15 minutes.
The accessibility is excellent, both with public transport and with your own transport you can easily get in and out of the city. The Ring A-10 with roads such as the A4, A9 can be reached by car in a few minutes. All in all an ideal location with all amenities within easy reach.
Particularities
- Ground floor house of 51 m2;
- Spacious garden of 63 m2;
- Built in 1927;
- 1 bedroom;
- Double glazing throughout the house;
- Energy label C;
- Delivery in consultation.
Land situation
- The apartment is on owned ground!
VvE (Owners' Association)
- The VvE consists of the building with 4 apartment rights;
- The service costs are € 94,70 per month;
- Healthy VVE under professional management.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.823,53
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 94,70
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
51 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
196 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-07-2033
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE 28/24 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
63 m² (10.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,70 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten
Sectie
L
Perceelnummer
3300
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom