Omschrijving
Fraai gelegen royale hoekeengezinswoning met een woonoppervlak van 150 m2, een aangrenzende garage van 21 m2 van binnen uit bereikbaar, 4 grote slaapkamers en een voor- en achtertuin met veel ruimte en privacy.Deze mooie hoekwoning is zeer gunstig gelegen aan de rand van Amsterdam Noord. Omgeven door veel groen en zeer kindvriendelijk. In slechts 15 fietsminuten bent u bij de pont...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Fraai gelegen royale hoekeengezinswoning met een woonoppervlak van 150 m2, een aangrenzende garage van 21 m2 van binnen uit bereikbaar, 4 grote slaapkamers en een voor- en achtertuin met veel ruimte en privacy.Deze mooie hoekwoning is zeer gunstig gelegen aan de rand van Amsterdam Noord. Omgeven door veel groen en zeer kindvriendelijk. In slechts 15 fietsminuten bent u bij de pont naar het Centraal Station en binnen 3 minuten met de auto op de ring A10. Het mooie Waterland ligt op loopafstand, maar toch ook dichtbij Amsterdam-Centrum.
En Amsterdam-Noord is 'booming'. Niet alleen vestigen hier zich steeds meer jonge creatieve bedrijven, ook openen steeds meer trendy horecagelegenheden hun deuren in Noord. Zo zijn er veel hotspots zoals de IJkantine, EYE, Tolhuistuin, De Ceuvel, Noorderlicht, Café Modern en De Goudfazant.
Verder zijn er veel voorzieningen in de nabijheid van de woning, zoals winkels (Waterlandplein, Purmerplein en Buikslotermeerplein), een muziekschool, het park Schellingwouderbreek en diverse openbaar vervoer verbindingen.
Indeling:
Entree/hal toilet en een berging met de meterkast. Tevens is hier de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met een open haard is over de volle lengte en heerlijk licht door de grote ramen. Verder is er een half open keuken. De keuken is wit en voorzien van diverse apparatuur. Direct grenzend aan de woning ligt de garage. Deze is van binnenuit bereikbaar en hier zijn de aansluitpunten voor een wasmachine en droger.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers waarvan één met een grote vaste kastenwand. De licht betegelde badkamer heeft een douche, een wastafelmeubel, toilet en een ligbad. Op de ruime overloop is een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier zijn twee grote slaapkamers met vaste kasten. Verder is er nog een balkon, een toilet, Cv ruimte en een wastafelmeubel.
De tuin is vanuit de keuken en de garage te bereiken. Door de hoekligging en de garage naast het huis is de tuin extra groot. De ligging is op het zuidwesten dus heeft bijna de hele dag zon. Achter de tuin is een plantsoen waar kinderen heerlijk kunnen spelen.
De vraagprijs is inclusief de garage.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964
- Woonoppervlakte is 150 m2 en de garage is 21 m2 (NEN2580)
- Achtertuin op het zuidwesten
- Garagedeur vernieuwd in 2014
- Centraal stofzuigsysteem
- Hoofdriolering is 2012 vernieuwd
- Al het voegwerk vernieuwd in 2012
Erfpacht
- De Algemene Bepalingen Amsterdam voorwaarden 1955 zijn van toepassing.
- Het tijdvak loopt van 16 juni 1963 t/m 15 juni 2038
- De canon is voor de woning is € 242,78 en voor de garage € 45,38 per jaar
- De canon is vast tot 15 juni 2038 en is fiscaal aftrekbaar
Parkeren
- Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur waar u gratis kunt parkeren.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 575.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.833,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
570 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
78 m² (6.5 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
20 m² (743 bij 280)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AL
Perceelnummer
76
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 242,78 per jaar met optie tot afkopen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AL
Perceelnummer
77
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 45,38 per jaar met optie tot afkopen